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La Vina Marketplace 9145-9161 Narcoossee Rd 1 416–3 472 pi² d'espace disponible • Bureau • Orlando, FL 32827
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 400 unités d'habitation sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A207 | 2 056 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 85 396 $ CAD/an 7 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B201 | 1 416 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 58 814 $ CAD/an 4 901 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9145 Narcoossee Rd - 2e étage - ste A207
130,000 sq. ft. of upscale retail & second floor office space North of Lake Nona Golf & Country Club, an exclusive residential community and golf course with more than 11,000 planned homes In close proximity to the UCF Medical School, Burnham Institute, and The VA & Nemours Hospitals More than 400 apartment units on site
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- More than 400 apartment units on site
9161 Narcoossee Rd - 2e étage - ste B201
130,000 sq. ft. of upscale retail & second floor office space North of Lake Nona Golf & Country Club, an exclusive residential community and golf course with more than 11,000 planned homes In close proximity to the UCF Medical School, Burnham Institute, and The VA & Nemours Hospitals More than 400 apartment units on site Asking Rate: $36 PSF | $9.59 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plus de 400 logements sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
130 000 pi2 de locaux haut de gamme pour le commerce de détail et les bureaux au deuxième étage. Juste au nord du Lake Nona Golf & Country Club, une communauté résidentielle exclusive et un terrain de golf avec plus de 11 000 maisons planifiées. À proximité de l'école de médecine de l'UCF, de l'Institut Burnham et des hôpitaux VA & Nemours.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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La Vina Marketplace | 9145-9161 Narcoossee Rd
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