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9145 Highway 44 Lot • Terrain commercial • 11,41 Acres • 1 817 691 $ CAD • Middleton, ID 83644
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Faits saillants de l'investissement
- Highway 44 Frontage: Property had been previously approved for a conditional rezone to C2, which has since expired
- » Strong Flex-Space Demand: Limited flex and office options in the area create a unique opportunity
- Development Potential: AG zoning with the City of Middleton open to subdivision.
- On-Site Improvements: Livable mobile home, approximately 60’ x 14’ shop, and approximately 30’ x 36’ storage shed
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present a strategic parcel located in the high-growth corridor between Star and Middleton. This 11.413-acre property represents a premier development opportunity in the area. Both County and City have indicated a desire to approve redevelopment of the site. Buyer to verify with each of them.
Whether you are seeking a buy-and-hold investment with onsite living, a commercial development project, or a joint venture opportunity, this property is positioned within one of the epicenters of Idaho’s residential growth.
Whether you are seeking a buy-and-hold investment with onsite living, a commercial development project, or a joint venture opportunity, this property is positioned within one of the epicenters of Idaho’s residential growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 817 691 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 11,41 AC |
| Zonage | AG - Conditionnelle C-2. Le terrain est approuvé pour le libre-entreposage et les bureaux flexibles avec entreposage. Possibilité de changer le zonage global en C-1 | ||
| Prix | 1 817 691 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 11,41 AC |
| Zonage | AG - Conditionnelle C-2. Le terrain est approuvé pour le libre-entreposage et les bureaux flexibles avec entreposage. Possibilité de changer le zonage global en C-1 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 817 691 $ CAD | Taille du lot | 11,41 AC |
| Prix par AC | 159 306,81 $ CAD |
| Prix | 1 817 691 $ CAD |
| Prix par AC | 159 306,81 $ CAD |
| Taille du lot | 11,41 AC |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3395201000 | Évaluation des bâtiments | 30 119 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 321 449 $ CAD | Évaluation totale | 351 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3395201000
Évaluation du terrain
321 449 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 119 $ CAD
Évaluation totale
351 568 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9145 Highway 44
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