917 J Street, Modesto 915-917 J St 26 877 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Modesto, CA 95354 6 631 755 $ CAD (246,74 $ CAD/pi²)

Si vous voulez un bien immobilier de premier choix, vous venez de le trouver.
Occasion unique de posséder un grand immeuble au cœur du centre-ville de Modesto. Ce bâtiment de 3 étages a 4 niveaux et a un total de 25 658 p2. Gicleurs d'incendie à chaque niveau. Le sous-sol et le 1er étage sont occupés par les locataires, le 2e étage est inachevé et le 3e étage est vide et prêt à être occupé par l'acheteur ou loué.
*1er niveau (5 570 pi2) (LOUÉ) fonctionnant comme un restaurant/bar/boîte de nuit, une cuisine complète avec glacière, un grand bar et une scène pour artistes.
*Sous-sol (7 475 pi2) (LOUÉ) fonctionnant comme boîte de nuit, bar, aire de danse et quelques bureaux privés.
*Le niveau 2 (6 478 p2) est inachevé et vous attend pour que vous soyez créatif.
*3e niveau (6 135 pi2) (LOUÉ) fonctionnant comme lieu d'événement, il est livré avec une cuisine de préparation, un bar et beaucoup d'espace ouvert pour s'assais/danser.
Il y a un ascenseur et des escaliers à l'avant pour l'accès public à tous les étages. L'immeuble est également doté d'un escalier employé ou d'urgence à l'arrière de l'immeuble.
Stationnement ; stationnement dans la rue publique et il y a 3 bâtiments de stationnement public à 1 pâté de maisons.
Emplacement privilégié au centre-ville, à moins de 3 pâtés de maisons, vous trouverez ;
Immeuble de bureaux de l'hôtel de ville de Modesto (1/2 bloc), immeuble du bureau du comté de Stanislaus (1/2 bloc), théâtres Brenden (1/2 bloc), Gallo Center for Arts (1 bloc), Modesto's Center Plaza (1 bloc), Hôtel Double Tree by Hilton (1 bloc), Cour supérieure du comté de Stanislaus (2,5 pâtés de maisons), Lots banques et restaurants tels que... Galletto Ristorante, Dews, Tresetti's World Caffe, Raw Sushi et bien d'autres (Starbucks de l'autre côté de la rue). Ensuite, l'autoroute 99 n'est qu'à 5 pâtés de maisons.