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Lake Drive Plaza 915-999 Hardy Rd 1 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vinton, VA 24179
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FAITS SAILLANTS
- Kroger ancré
- Points d'accès multiples avec entrée signalée
- Emplacement dominant dans le sous-marché
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
915 Hardy Rd - 1er étage - ste 10
This 163,000 SF shopping center, anchored by Kroger and Tractor Supply, now features a new junior anchor tenant, AutoZone. A 1,540 SF space, previously a salon, is available for lease. The center boasts a dominant location within the submarket, offering multiple access points and a signalized entrance for convenient customer flow. Perfect for businesses looking to join a thriving retail hub.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement dominant dans le sous-marché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Cellular Sales
- Télécoms sans fil
- 918
- National
- China Wall Chinese
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Cellular Sales | Télécoms sans fil | 918 | National |
| China Wall Chinese | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² | Façade | 970’ le Hardy Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 179 693 pi² |
| Stationnement | 739 places | Superficie totale du terrain | 13,64 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 739 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 970’ le Hardy Rd |
| Superficie commerciale brute | 179 693 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,64 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kroger a ancré 163 000 SF centre commercial. Emplacement dominant dans le sous-marché.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Drive Plaza | 915-999 Hardy Rd
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