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915 Broadway 3 275–6 881 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10010
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureaux moderne à Flatiron avec vue sur la ligne d'horizon, construction à la fine pointe de la technologie et liste de locataires prestigieux dans un carrefour d'affaires florissant.
- L'immeuble dispose d'un accès surveillé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de halls élégants, de la fibre haute vitesse, de la climatisation contrôlée par les locataires et de garde-manger entièrement équipés.
- Opportunité de location de premier plan dans un espace de travail conçu pour l'innovation et la croissance, attirant des entreprises technologiques de premier plan.
- Entouré de lieux incontournables tels que Eataly, Gramercy Tavern et ABC Kitchen, ainsi que des boutiques et des attractions culturelles de premier ordre près du Madison Square Park.
- Profitez d'une courte promenade de deux minutes jusqu'aux principaux centres de transport, y compris les stations de métro R/W et 6 et Union Square.
- Emplacement recherché de Midtown South, connu pour son énergie, son prestige et sa proximité avec les principaux secteurs des affaires et de la technologie de New York.
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- ESPACE
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- Move-in ready space with hardwood floors throughout and exposed ceiling - Glass-front private workspaces – (1) windowed conference room, (1) meeting room/office, (3) collaborating/phone rooms - Wet pantry with seating space and open area - Oversized, operable windows provide good natural light and south, east and west exposures - Furniture shown for layout concept only Building features and area highlights: - High speed fiber on each floor connected to a redundant fiber loop below the building - Direct access to the Union Square transportation hub 4/5/6/L/N/Q/R/W express and local subway lines; and close proximity to NJ PATH station at 23rd St/6th Ave - Centrally located between Union Square and Madison Square Park, the area offering a wide variety of services, retail, and dining options
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Glass-front private workspaces
- Oversized operable windows
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Move-in ready space - hardwood floors throughout
- Great mix of private and open space
- South, east & west exposures - good natural light
- Move-in ready built corner space with hardwood floors throughout and exposed ceiling - Glass-front private workspaces with sliding glass doors – (1) Conference room, (4) windowed offices and (1) breakout room/office, wet pantry and open area - Oversized, operable windows provide good natural light and north exposure Building features and area highlights: - High speed fiber on each floor connected to a redundant fiber loop below the building - Direct access to the Union Square transportation hub 4/5/6/L/N/Q/R/W express and local subway lines; and close proximity to NJ PATH station at 23rd St/6th Ave - Centrally located between Union Square and Madison Square Park, the area offering a wide variety of services, retail, and dining options
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Hardwood floors throughout, exposed ceilings
- Located between Union Square & Madison Sq Park
- Oversized operable windows - bright space
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Fantastic transit access - express & local lines
- Wide variety of retail, lifestyle & eatery options
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 9e étage, ste 904 | 3 606 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 14e étage, ste 1406 | 3 275 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
9e étage, ste 904
| Taille |
| 3 606 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
14e étage, ste 1406
| Taille |
| 3 275 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
9e étage, ste 904
| Taille | 3 606 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Move-in ready space with hardwood floors throughout and exposed ceiling - Glass-front private workspaces – (1) windowed conference room, (1) meeting room/office, (3) collaborating/phone rooms - Wet pantry with seating space and open area - Oversized, operable windows provide good natural light and south, east and west exposures - Furniture shown for layout concept only Building features and area highlights: - High speed fiber on each floor connected to a redundant fiber loop below the building - Direct access to the Union Square transportation hub 4/5/6/L/N/Q/R/W express and local subway lines; and close proximity to NJ PATH station at 23rd St/6th Ave - Centrally located between Union Square and Madison Square Park, the area offering a wide variety of services, retail, and dining options
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Move-in ready space - hardwood floors throughout
- Glass-front private workspaces
- Great mix of private and open space
- Oversized operable windows
- South, east & west exposures - good natural light
14e étage, ste 1406
| Taille | 3 275 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Move-in ready built corner space with hardwood floors throughout and exposed ceiling - Glass-front private workspaces with sliding glass doors – (1) Conference room, (4) windowed offices and (1) breakout room/office, wet pantry and open area - Oversized, operable windows provide good natural light and north exposure Building features and area highlights: - High speed fiber on each floor connected to a redundant fiber loop below the building - Direct access to the Union Square transportation hub 4/5/6/L/N/Q/R/W express and local subway lines; and close proximity to NJ PATH station at 23rd St/6th Ave - Centrally located between Union Square and Madison Square Park, the area offering a wide variety of services, retail, and dining options
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Hardwood floors throughout, exposed ceilings
- Fantastic transit access - express & local lines
- Located between Union Square & Madison Sq Park
- Wide variety of retail, lifestyle & eatery options
- Oversized operable windows - bright space
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier Flatiron, le 915 Broadway offre une occasion rare de louer dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de la ville de New York. Positionnée entre Madison Square Park et Union Square, la propriété offre un équilibre idéal entre commodité, prestige et infrastructure moderne. La tour offre une vue imprenable à 360 degrés sur les toits de New York, tandis que la construction de bureaux à la fine pointe de la technologie assure un espace de travail contemporain et efficace. Avec une liste de locataires qui comprend des entreprises technologiques de premier plan, cet immeuble favorise un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Le 915 Broadway offre une expérience de travail inégalée avec deux halls époustouflants avec des expositions d'art rotatives et cinq ascenseurs à grande vitesse pour passagers. Les locataires bénéficient d'un accès surveillé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de garde-manger modernes entièrement équipés et de la climatisation contrôlée par les locataires. La connectivité fibre haute vitesse, soutenue par une boucle de fibre redondante, assure des opérations fluides pour les entreprises qui dépendent d'une infrastructure numérique robuste. Les déplacements sont facilités par une courte marche vers les principales options de transport : la station de métro R/W à 23rd Street et Broadway, la station de métro 6 à la 23rd Street et Park Avenue South, et les lignes de métro 4, 5, 6, L, N, Q, R et W du carrefour de transport Union Square. Cet emplacement central permet aux employés, aux clients et aux partenaires d'affaires d'accéder facilement de toute la ville et d'ailleurs. Le quartier animé abrite des restaurants, des commerces et des attractions culturelles de premier plan, offrant une atmosphère animée qui améliore l'équilibre travail-vie personnelle. Il s'agit d'une occasion unique de louer des bureaux haut de gamme dans un emplacement très recherché de Midtown South, combinant des équipements modernes et une adresse d'affaires prestigieuse.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Réception
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE PARC GRAMERCY
La croissance de l'emploi à New York au cours de la dernière décennie a été stimulée par des entreprises technologiques, et par conséquent, les locataires de TAMI (Technology, Advertising, Media and Information) ont été l'épine dorsale de la solide activité de crédit-bail de New York sur cette période. Gramercy Park, comme d'autres régions de Midtown South, a été un bénéficiaire majeur de cette expansion technologique.
Pitchbook, Netflix et Yelp ont été parmi les plus grands preneurs d'espace de la fin, tandis que l'appétit incessant de Facebook pour l'expansion a été jusqu'à présent une aubaine. La région a vu les entreprises de coworking tirer pleinement parti aussi bien en ouvrant des sites dans la région dans l'espoir de capturer les locataires existants qui connaissent la croissance mais qui souhaitent toujours rester dans le quartier.
Plus de 90 % des immeubles de bureaux à Gramercy sont d'avant-guerre, une qualité qui a attiré les entreprises créatives dans le quartier car elles sont dessinées par les caractéristiques architecturales distinctes.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
James Caseley, Partner
M. Caseley possède 34 ans d'expérience dans le domaine du courtage et de la gestion d'immeubles commerciaux à New York. Avant de se joindre à ABS en 2005, M. Caseley a occupé le poste de directeur général principal chez Newmark & Company Real Estate, Inc., où il a participé à la conversion de loft industriels pour des bureaux. En 1985, il a ouvert le bureau Soho de Newmark, où il supervise la location d'un portefeuille local de près de 1 000 000 pieds carrés. À l'époque, M. Caseley était un pionnier du marché Soho, qui allait bientôt émerger. Au cours de sa carrière, il a représenté des propriétaires dans bien plus de 20 000 000 pc de transactions.
M. Caseley est membre de REBNY, membre fondateur et ancien membre du comité exécutif de la Village Alliance/8th Street BID et de la BID de Noho-ny. Il a également siégé au Clinton Land Use and Zoning Committee pour le Community Board #4 et participe activement aux réunions du comité REBNY et a été nommé en 2013 au conseil d'administration de REBNY Commercial.
Ben Waller, Partner
Ben a fourni des stratégies immobilières créatives à de nombreux propriétaires et entreprises dans les cinq arrondissements. À l'heure actuelle, Ben et son équipe représentent plus de 400 000 pi2 de bureaux, de commerces de détail et d'espaces flexibles, dont la plupart se trouvent dans les quartiers émergents de Brooklyn.
En plus des transactions de location de locateurs et de locataires, Ben a réalisé un certain nombre de ventes complexes de terrains et de bâtiments dans l'ensemble de New York.
Zoe Snow, Sales and Leasing Associate
Daria Ghasemi, Sales Associate
CONTACTS
-
James Caseley -
Ben Waller -
Zoe Snow -
Daria Ghasemi -
ABS Partners Real Estate LLC
Présenté par
915 Broadway
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