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915 Douglas Blvd 3 900 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Roseville, CA 95678 1 645 655 $ CAD (421,96 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
915 Douglas Blvd is a well-maintained, two-story Class B o?ce building
o?ering a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of Roseville,
California. The ±3,907 square foot property is con?gured into 15 individual o?ce suites,
complemented by shared conference rooms, break areas, restrooms, and professional common spaces
that enhance tenant appeal and functionality.
Originally constructed in 2004 and extensively renovated in 2024, the building features modern
?nishes, clean architectural lines, and updated interior improvements, positioning the asset for
immediate occupancy with minimal capital investment required. The unitized o?ce layout provides
?exibility for an owner-user to occupy a portion of the building while generating income from the
remaining suites, or for an investor to operate the property as a multi-tenant professional o?ce
asset.
The property’s design supports a wide range of o?ce users including legal, engineering, consulting,
and creative ?rms. With its manageable size, strong curb appeal, and e?cient layout, 915 Douglas
Blvd o?ers long-term
operational stability and upside through lease-up and rent growth.
o?ering a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of Roseville,
California. The ±3,907 square foot property is con?gured into 15 individual o?ce suites,
complemented by shared conference rooms, break areas, restrooms, and professional common spaces
that enhance tenant appeal and functionality.
Originally constructed in 2004 and extensively renovated in 2024, the building features modern
?nishes, clean architectural lines, and updated interior improvements, positioning the asset for
immediate occupancy with minimal capital investment required. The unitized o?ce layout provides
?exibility for an owner-user to occupy a portion of the building while generating income from the
remaining suites, or for an investor to operate the property as a multi-tenant professional o?ce
asset.
The property’s design supports a wide range of o?ce users including legal, engineering, consulting,
and creative ?rms. With its manageable size, strong curb appeal, and e?cient layout, 915 Douglas
Blvd o?ers long-term
operational stability and upside through lease-up and rent growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 645 655 $ CAD
Prix par pi²
421,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 950 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
N/Av, Roseville
Stationnement
17 places (4,36 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Pittman Engineering
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Pittman Engineering | Construction | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-183-040 | Évaluation des bâtiments | 912 388 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 345 601 $ CAD | Évaluation totale | 1 257 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-183-040
Évaluation du terrain
345 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
912 388 $ CAD
Évaluation totale
1 257 989 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
915 Douglas Blvd
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