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915 E Alisal St 1 077 pi² d'espace disponible • Bureau • Salinas, CA 93905
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Faits saillants
- 1,077 SF Fully Built-Out Retail / Professional Service Space
- Flexible Mostly Open Layout with Private Office & Restroom
- High-Visibility Storefront on E Alisal Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 915 | 1 077 pi² | 12’ | 3-5 ans | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 37 384 $ CAD/an 3 115 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 915
Fully built-out 1,077 SF retail/professional service space featuring a mostly open and flexible layout, reception/customer area, office/work areas, and private restroom. Direct storefront exposure along E Alisal Street. Suitable for a variety of professional service, office, retail, and neighborhood-serving commercial uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- 1,077 SF Fully Built-Out Professional Services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 077 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1949/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2020 |
À propos de la propriété
1,077 SF Retail / Professional Service Space on E Alisal Street Available for lease at 915 E Alisal Street in Salinas, this approximately 1,077 SF commercial space offers excellent visibility along the established E Alisal commercial corridor. The space is fully built out and features a flexible, mostly open layout with reception/customer area, office/work areas, and a private restroom. The storefront provides direct exposure to E Alisal Street and is well suited for a variety of professional service, office, retail, financial service, tax/accounting, insurance, real estate, travel, or similar neighborhood-serving businesses. The property is zoned C-R (Commercial Retail), which allows for a variety of commercial uses. Prospective tenants should independently verify their specific intended use with the City of Salinas. Property Highlights Approximately 1,077 SF $2.09/SF/month $2,250/month asking rent Modified Gross lease Fully built-out professional/service space Mostly open, flexible floor plan Reception/customer area Office/work areas Private restroom Storefront exposure on E Alisal Street Approximately 12' finished ceiling height C-R Commercial Retail zoning Owner-direct offering 3–5 year lease term
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Présenté par
De Jesus Family Holdings
915 E Alisal St
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