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915 Knickerbocker Rd - 1.28 Acre Pad Site Lot • Terrain commercial • 1,28 Acres • 692 243 $ CAD • San Angelo, TX 76903

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Les chiffres de la population dans un rayon de cinq milles sont de 99 402 selon le Recensement de 2020.
Le chemin Knickerbocker voit environ 16 820 voitures par jour.

South Bryant Boulevard (US Highway 87) est l'artère principale la plus proche (à 0,35 milles de distance), avec plus de 25 000 véhicules qui passent le long de la route.
Les restaurants à proximité comprennent Taco Bell, Twin Peaks, Chick-Fil-A, Cane's, Chipotle et Cheddar's.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce terrain d'angle de 1,28 acre est situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus animés de San Angelo. Cette occasion unique se trouve à proximité de la base aérienne Goodfellow, du centre-ville de San Angelo, de la rivière historique Concho ainsi que de l'Université d'État Angelo. Zoné commercial général et commercial routier (GC/HC) pour une grande variété d'utilisations. La possibilité d'obtenir un revenu supplémentaire est disponible sur le panneau d'affichage sur place.

Creed LLC Offering Memorandum 915 Knickerbocker, San Angelo, TX

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	692 243 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Immeuble indépendant général
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,28 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	GC/HC - Commerciale générale/commerciale lourde

Prix	692 243 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Immeuble indépendant général
Taille totale du lot	1,28 AC
Zonage	GC/HC - Commerciale générale/commerciale lourde

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	692 243 $ CAD	Taille du lot	1,28 AC
Prix par AC	540 814,91 $ CAD

Prix	692 243 $ CAD
Prix par AC	540 814,91 $ CAD
Taille du lot	1,28 AC

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de San Angelo. Cette occasion unique se trouve à proximité de Goodfellow AFB, du centre-ville de San Angelo et de la rivière historique Concho ainsi que de l'Université d'État Angelo. Zoné GC/HC.

DESCRIPTION

Ce terrain d'angle de 1,28 acre est zoné pour diverses utilisations et est prêt à être aménagé. Les points d'intérêt à proximité qui généreront du trafic comprennent la base aérienne Goodfellow, l'Université Angelo State, le centre-ville de San Angelo et la rivière Concho. Un panneau d'affichage visible du chemin Knickerbocker et de la rue Austin est une source secondaire de revenus de placement sur le site. Les améliorations actuelles sur le terrain comprennent des trottoirs, deux coupes de bordure et des gouttières. Une étude économique récente du magazine Area Development a classé San Angelo au sixième rang de l'État pour sa croissance économique quinquennale.