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Galleria Professional Building 915 Middle River Dr 391–13 238 pi² d'espace disponible • Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants
- Secure turnkey waterfront workspace overlooking Fort Lauderdale’s Middle River, effortlessly blending coastal beauty with professional polish.
- Resort-style atmosphere with sweeping river and city views, an on-site café, free parking, and access to nearby dining, retail, and recreation.
- Flexible suites from 400 square feet are well-suited for solo professionals or growing teams seeking a secure, modern environment.
- Prime Fort Lauderdale location near the Galleria Mall and Fort Lauderdale Airport (FLL), connecting businesses to an affluent and thriving community.
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$1,895.06 per month First-floor retail entrance
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Operating Expenses are $14.74 PSF
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$1,987.85 per month Operating Expense Rent ($14.74 psf)
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Updated Suite with 3 private offices
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Cam $14.74 $1,916.63 (pl tax) per month
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- Entièrement construit comme Bureau standard
$1,931.62 per month (Operating Expenses $14.74 psf)
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Single office with common area in front $1,099 per month
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- 1 bureau privé
CAM $14.74 psf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Sixth-Floor Penthouse (See photos and floor plan) Unmatched views Large office spaces and open space for cubicles Lobby off the elevator, secure access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103B | 674 pi² | 2-5 ans | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 17 529 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 847 pi² | 3-5 ans | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 22 028 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 307 | 1 807 pi² | 3 ans | 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 43 285 $ CAD/an 3 607 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 316 | 707 pi² | 2-4 ans | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 317 | 1 170 pi² | 3-5 ans | 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 28 026 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 1 644 pi² | 3-5 ans | 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 39 380 $ CAD/an 3 282 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 412 | 709 pi² | 1-3 ans | 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 16 983 $ CAD/an 1 415 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 413 | 687 pi² | 3-5 ans | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 17 867 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 391 pi² | 1-3 ans | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 10 169 $ CAD/an 847,40 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 514/516 | 1 170 pi² | 3 ans | 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 28 026 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Pent-House | 3 432 pi² | 5-10 ans | 27,38 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 93 954 $ CAD/an 7 829 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 103B
| Taille |
| 674 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 17 529 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 847 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 22 028 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 307
| Taille |
| 1 807 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 43 285 $ CAD/an 3 607 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 316
| Taille |
| 707 pi² |
| Terme |
| 2-4 ans |
| Taux de location |
| 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 317
| Taille |
| 1 170 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 28 026 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 1 644 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 39 380 $ CAD/an 3 282 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 412
| Taille |
| 709 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 16 983 $ CAD/an 1 415 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 413
| Taille |
| 687 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 17 867 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 391 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 10 169 $ CAD/an 847,40 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 514/516
| Taille |
| 1 170 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 28 026 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Pent-House
| Taille |
| 3 432 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 27,38 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 93 954 $ CAD/an 7 829 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103B
| Taille | 674 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 26,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
$1,895.06 per month First-floor retail entrance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201
| Taille | 847 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 307
| Taille | 1 807 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 23,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Operating Expenses are $14.74 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 316
| Taille | 707 pi² |
| Terme | 2-4 ans |
| Taux de location | 26,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
$1,987.85 per month Operating Expense Rent ($14.74 psf)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 317
| Taille | 1 170 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 23,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Updated Suite with 3 private offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 401
| Taille | 1 644 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 23,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 412
| Taille | 709 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 23,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cam $14.74 $1,916.63 (pl tax) per month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
4e étage, ste 413
| Taille | 687 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
$1,931.62 per month (Operating Expenses $14.74 psf)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 415
| Taille | 391 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 26,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Single office with common area in front $1,099 per month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
5e étage, ste 514/516
| Taille | 1 170 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 23,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CAM $14.74 psf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
6e étage, ste Pent-House
| Taille | 3 432 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 27,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Sixth-Floor Penthouse (See photos and floor plan) Unmatched views Large office spaces and open space for cubicles Lobby off the elevator, secure access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Along the sparkling Middle River in Fort Lauderdale, the Galleria Professional Building, located at 915 Middle River Drive, offers a rare blend of waterfront beauty and business sophistication. Spanning six floors of vibrant office space, the property features turnkey professional suites starting at 400 square feet, ideal for solo professionals, as well as larger, fully built-out offices for larger teams. Each suite offers flexibility to grow within a polished, secure environment, complete with 24-hour access and a monitored alarm system for added peace of mind. Tenants enjoy sweeping views of Fort Lauderdale’s iconic waterways and cityscape, where the peaceful Middle River flows toward the Atlantic Ocean. The lush coastal setting inspires productivity while offering a relaxed, resort-style atmosphere that impresses clients and employees. An on-site café serves fresh breakfast, lunch, and grab-and-go options, and nearby restaurants, lodging, and retail add convenience and character to the workday. Steps from the Galleria Mall and George English Park, and only 19 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL), this prime location connects businesses to everything the city has to offer. Tenants benefit from access to an affluent local community, with average household incomes exceeding $93,000 and home values surpassing $624,000. Secure a space today at Galleria Professional Building and experience a rare opportunity to work in vibrant Fort Lauderdale, surrounded by a lively and eclectic community.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Coral Ridge Pediatrics
- Pédiatre à Fort Lauderdale, Florida
- Juniper Wealth Smarter Wealth Management
- Entreprise de gestion de patrimoine située à Fort Lauderdale, en Floride.
- Kaya Holdings
- Société de portefeuille pour détaillants de cannabis, basée à Fort Lauderdale, en Floride.
- Moraitis, Cofar, Karney & Moraitis
- Bureau des avocats spécialisés en droit immobilier situé à Fort Lauderdale, en Floride.
- Smart Pelican Technologies Group LLC
- Entreprise de technologies logicielles dont le siège social est situé à Fort Lauderdale, en Floride.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Koshari Shack | - | - | dans le bâtiment |
| Hummus House | Méditerranéen | $ | 7 Min. de marche |
| Greek Guys Souvlaki | - | - | 7 Min. de marche |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 8 Min. de marche |
| Blue Martini | - | $$$ | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 1 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 3 Min. de marche |
| Macy's | Autres détaillants | 4 Min. de marche |
| LensCrafters | Optique | 8 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Westin |
432 Pièces
6 route min.
|
| Conrad |
290 Pièces
5 route min.
|
| Hilton |
375 Pièces
5 route min.
|
| W Hotel |
423 Pièces
5 route min.
|
| Four Seasons |
183 Pièces
5 route min.
|
À propos du quartier Centre ville de Fort Lauderdale
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le quartier central des affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le stock d'appartements de la région de 65 % au cours de la dernière décennie et sont sur le point de l'augmenter de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également reçu une remise en forme importante qui a amélioré le transport, l'infrastructure et amélioré l'expérience de vie, de travail et de jeu de la région, attirant de nombreux jeunes professionnels et travailleurs élevés du comté de Broward à déménager dans la région. Nova Southeastern University et Keiser University ont une population étudiante combinée de près de 25 000 personnes et se trouvent à quelques minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride via un service de train rapide, a rendu le cœur d'affaires de Broward plus accessible.
L' emplacement central du centre-ville de Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un bassin profond de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits locataires de la région. Un grand nombre d'entreprises de services financiers et commerciaux et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans ce domaine. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, la société de fabrication de composants électroniques KEMET et la société de coworking Spaces.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le HB CAPITAL GROUP portefeuille
Présenté par
Galleria Professional Building | 915 Middle River Dr
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