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Galleria Professional Building 915 Middle River Dr 410–13 585 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants
- Secure turnkey waterfront workspace overlooking Fort Lauderdale’s Middle River, effortlessly blending coastal beauty with professional polish.
- Resort-style atmosphere with sweeping river and city views, an on-site café, free parking, and access to nearby dining, retail, and recreation.
- Flexible suites from 400 square feet are well-suited for solo professionals or growing teams seeking a secure, modern environment.
- Prime Fort Lauderdale location near the Galleria Mall and Fort Lauderdale Airport (FLL), connecting businesses to an affluent and thriving community.
Tous les espaces disponibles(12)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1st floor, Open Layout retail/office space with exterior access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
1st floor, Retail/office space with exterior access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Operating Expenses are $14.74 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Large open layout with 3 private offices, 1 office has a private entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Updated suite with two private offices with a storage/kitchen area that could possibly become a smaller office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Cam $14.74. $1,916.63 (plus tax) per month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
$1,931.62 per month. Operating Expenses $14.74 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Reception area with one private office, views of the marina.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- views of marina
Nice Open layout with one private office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Sixth-floor penthouse with unmatched views. Large office spaces and open cubicle areas, with a lobby off the elevator offering secure access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 106 | 662 pi² | 1-5 ans | 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 17 321 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 107 | 667 pi² | 1-5 ans | 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 17 452 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 847 pi² | 1-5 ans | 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 22 162 $ CAD/an 1 847 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 307 | 1 807 pi² | 1-5 ans | 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 47 280 $ CAD/an 3 940 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 311,313,315 | 1 344 pi² | Négociable | 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 35 166 $ CAD/an 2 930 $ CAD/mois | Bureau | - | Bail en cours |
| 3e étage, ste 317 | 706 pi² | 1-5 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 17 014 $ CAD/an 1 418 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 1 644 pi² | 1-5 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 39 619 $ CAD/an 3 302 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 412 | 709 pi² | 1-5 ans | 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 18 551 $ CAD/an 1 546 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 413 | 687 pi² | 1-5 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 16 556 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 517 | 410 pi² | Négociable | 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 10 728 $ CAD/an 893,97 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 519 | 670 pi² | Négociable | 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 17 530 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Penthouse | 3 432 pi² | 1-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 99 250 $ CAD/an 8 271 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 662 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 17 321 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 107
| Taille |
| 667 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 17 452 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 847 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 22 162 $ CAD/an 1 847 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 307
| Taille |
| 1 807 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 47 280 $ CAD/an 3 940 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 311,313,315
| Taille |
| 1 344 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 35 166 $ CAD/an 2 930 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Bail en cours |
3e étage, ste 317
| Taille |
| 706 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 17 014 $ CAD/an 1 418 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 1 644 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 39 619 $ CAD/an 3 302 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 412
| Taille |
| 709 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 18 551 $ CAD/an 1 546 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 413
| Taille |
| 687 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 16 556 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 517
| Taille |
| 410 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 10 728 $ CAD/an 893,97 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 519
| Taille |
| 670 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 17 530 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Penthouse
| Taille |
| 3 432 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 99 250 $ CAD/an 8 271 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille | 662 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 26,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1st floor, Open Layout retail/office space with exterior access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 107
| Taille | 667 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 26,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1st floor, Retail/office space with exterior access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 201
| Taille | 847 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 26,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 307
| Taille | 1 807 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 26,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Operating Expenses are $14.74 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 311,313,315
| Taille | 1 344 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Bail en cours |
Large open layout with 3 private offices, 1 office has a private entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
3e étage, ste 317
| Taille | 706 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Updated suite with two private offices with a storage/kitchen area that could possibly become a smaller office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 401
| Taille | 1 644 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 412
| Taille | 709 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 26,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cam $14.74. $1,916.63 (plus tax) per month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 413
| Taille | 687 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$1,931.62 per month. Operating Expenses $14.74 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage, ste 517
| Taille | 410 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Reception area with one private office, views of the marina.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- views of marina
5e étage, ste 519
| Taille | 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Nice Open layout with one private office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
6e étage, ste Penthouse
| Taille | 3 432 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 28,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Sixth-floor penthouse with unmatched views. Large office spaces and open cubicle areas, with a lobby off the elevator offering secure access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Along the sparkling Middle River in Fort Lauderdale, the Galleria Professional Building, located at 915 Middle River Drive, offers a rare blend of waterfront beauty and business sophistication. Spanning six floors of vibrant office space, the property features turnkey professional suites starting at 400 square feet, ideal for solo professionals, as well as larger, fully built-out offices for larger teams. Each suite offers flexibility to grow within a polished, secure environment, complete with 24-hour access and a monitored alarm system for added peace of mind. Tenants enjoy sweeping views of Fort Lauderdale’s iconic waterways and cityscape, where the peaceful Middle River flows toward the Atlantic Ocean. The lush coastal setting inspires productivity while offering a relaxed, resort-style atmosphere that impresses clients and employees. An on-site café serves fresh breakfast, lunch, and grab-and-go options, and nearby restaurants, lodging, and retail add convenience and character to the workday. Steps from the Galleria Mall and George English Park, and only 19 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL), this prime location connects businesses to everything the city has to offer. Tenants benefit from access to an affluent local community, with average household incomes exceeding $93,000 and home values surpassing $624,000. Secure a space today at Galleria Professional Building and experience a rare opportunity to work in vibrant Fort Lauderdale, surrounded by a lively and eclectic community.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Coral Ridge Pediatrics
- Pédiatre à Fort Lauderdale, Florida
- Juniper Wealth Smarter Wealth Management
- Entreprise de gestion de patrimoine située à Fort Lauderdale, en Floride.
- Kaya Holdings
- Société de portefeuille pour détaillants de cannabis, basée à Fort Lauderdale, en Floride.
- Moraitis, Cofar, Karney & Moraitis
- Bureau des avocats spécialisés en droit immobilier situé à Fort Lauderdale, en Floride.
- Smart Pelican Technologies Group LLC
- Entreprise de technologies logicielles dont le siège social est situé à Fort Lauderdale, en Floride.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Koshari Shack | - | - | dans le bâtiment |
| Hummus House | Méditerranéen | $ | 7 Min. de marche |
| Greek Guys Souvlaki | - | - | 7 Min. de marche |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 8 Min. de marche |
| Blue Martini | - | - | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 1 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 3 Min. de marche |
| LensCrafters | Accessoires de lunettes | 8 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Westin |
432 Pièces
6 route min.
|
| Conrad |
290 Pièces
5 route min.
|
| Hilton |
375 Pièces
5 route min.
|
| W Hotel |
421 Pièces
5 route min.
|
| Four Seasons |
183 Pièces
5 route min.
|
À propos du quartier Centre ville de Fort Lauderdale
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le quartier central des affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le stock d'appartements de la région de 65 % au cours de la dernière décennie et sont sur le point de l'augmenter de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également reçu une remise en forme importante qui a amélioré le transport, l'infrastructure et amélioré l'expérience de vie, de travail et de jeu de la région, attirant de nombreux jeunes professionnels et travailleurs élevés du comté de Broward à déménager dans la région. Nova Southeastern University et Keiser University ont une population étudiante combinée de près de 25 000 personnes et se trouvent à quelques minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride via un service de train rapide, a rendu le cœur d'affaires de Broward plus accessible.
L' emplacement central du centre-ville de Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un bassin profond de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits locataires de la région. Un grand nombre d'entreprises de services financiers et commerciaux et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans ce domaine. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, la société de fabrication de composants électroniques KEMET et la société de coworking Spaces.
Équipe de location
Équipe de location
Stephen Bishop, Director of Asset Management
Stephen brings a data-driven approach to asset management, focusing on proactive decision-making and value creation.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le HB CAPITAL GROUP portefeuille
Présenté par
Galleria Professional Building | 915 Middle River Dr
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