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915 N Fulton St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93728
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FAITS SAILLANTS
- ±3 000 SF disponible avec locataires de qualité
- Accès facile de tous les côtés | Endroit très facile à pied
- Corridor de croissance du commerce de détail de l'Ouest achalandé | ±18 157 voitures par jour
- Situé dans le district de la tour densément peuplé
- Grands blocs d'exposition du centre-ville de Fresno
- ±88 686 résidents dans un rayon de 3 milles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 37 352 $ CAD/an 3 113 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
High exposure ±3,000 SF freestanding retail building near the tower district. Recently remodeled wide-open building with (1) rear restroom. Vehicle access in a very walk-able area (dense location). This property is located in Central Fresno, just blocks away from downtown where High Speed Rail will be. Move-in ready interior, fresh exterior, and a lit front sign. The visibility offers a tremendous draw of traffic from the neighboring Tower District on top of the ±18,157 cars per day.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ±3 000 SF disponibles entourés avec des locataires de qualité
- Situé dans le quartier des tours densément peuplé
- Accès facile de tous les côtés | Locati très accessible à pied
- Grands blocs d'exposition du centre-ville de Fresno
- Corridor de croissance du commerce de détail dans l'Ouest très fréquenté | ±18 157 voitures P
- ±88 686 résidents dans un rayon de 3 milles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de vente au détail autoportant à une exposition élevée ±3 000 SF près du quartier des tours. Immeuble à grande ouverture récemment rénové avec (1) toilettes arrière. Accès des véhicules dans une zone très accessible aux piétons (emplacement dense). Cette propriété est située dans le centre de Fresno, à quelques pâtés de maisons du centre-ville où se trouve le train à grande vitesse. Intérieur prêt à emménager, extérieur frais et panneau avant éclairé. La visibilité offre un énorme attrait de trafic en provenance du district voisin de Tower, en plus des ±18 157 voitures par jour.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
915 N Fulton St
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