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915 N Rinaldi St 15 Unité Immeuble d’appartements 2 891 238 $ CAD (192 749 $ CAD/Unité) Visalia, CA 93291
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent potentiel de revenu
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15 unités 2 lits 1 salle de bain chacune au cœur de la ville. Au cours de la dernière année, d'importantes rénovations ont été effectuées encore quelques années. La propriété reste louée et la possibilité d'un revenu plus élevé existe. Il y a beaucoup à dire, appelez l'agent d'inscription Ted Jeske pour plus de détails. Le propriétaire a deux autres propriétés qui viennent d'être répertoriées, ce qui en fera un excellent forfait, veuillez appeler pour plus de détails. Le propriétaire a également d'autres propriétés multifamiliales à vendre et est ouvert à la vente en tant que portefeuille. Les adresses des autres propriétés sont les suivantes :
1) 42204, chemin 120 Orosi, CA 93647
(2) 915-943, rue Rinaldi N Visalia, CA 93291
(3) 21811, route 198, Exeter, CA 93221
1) 42204, chemin 120 Orosi, CA 93647
(2) 915-943, rue Rinaldi N Visalia, CA 93291
(3) 21811, route 198, Exeter, CA 93221
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
256 296 $
|
20,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
256 296 $
|
20,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 296 $ |
| Annuel par pi² | 20,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 296 $ |
| Annuel par pi² | 20,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 891 238 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 192 749 $ CAD | Taille du lot | 1,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 480 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R16 - Résidentiel Multifamilial Restreint | ||
| Prix | 2 891 238 $ CAD |
| Prix par unité | 192 749 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Taille du bâtiment | 12 480 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R16 - Résidentiel Multifamilial Restreint |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 15 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 622 265 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 535 907 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 158 173 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
535 907 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 622 265 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 158 173 $ CAD (2025)
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