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915 N Rinaldi St 15 Unité Immeuble d’appartements 2 837 977 $ CAD (189 198 $ CAD/Unité) Visalia, CA 93291
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent potentiel de revenu
Résumé de l'annonce
15 unités 2 lits 1 salle de bain chacune au cœur de la ville. Au cours de la dernière année, d'importantes rénovations ont été effectuées encore quelques années. La propriété reste louée et la possibilité d'un revenu plus élevé existe. Il y a beaucoup à dire, appelez l'agent d'inscription Ted Jeske pour plus de détails. Le propriétaire a deux autres propriétés qui viennent d'être répertoriées, ce qui en fera un excellent forfait, veuillez appeler pour plus de détails. Le propriétaire a également d'autres propriétés multifamiliales à vendre et est ouvert à la vente en tant que portefeuille. Les adresses des autres propriétés sont les suivantes :
1) 42204, chemin 120 Orosi, CA 93647
(2) 915-943, rue Rinaldi N Visalia, CA 93291
(3) 21811, route 198, Exeter, CA 93221
1) 42204, chemin 120 Orosi, CA 93647
(2) 915-943, rue Rinaldi N Visalia, CA 93291
(3) 21811, route 198, Exeter, CA 93221
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
254 606 $
|
20,40 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
254 606 $
|
20,40 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 254 606 $ |
| Annuel par pi² | 20,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 254 606 $ |
| Annuel par pi² | 20,40 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 837 977 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 189 198 $ CAD | Taille du lot | 1,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 480 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R16 - Résidentiel Multifamilial Restreint | ||
| Prix | 2 837 977 $ CAD |
| Prix par unité | 189 198 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Taille du bâtiment | 12 480 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R16 - Résidentiel Multifamilial Restreint |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 15 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 631 939 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 539 103 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 171 042 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
539 103 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 631 939 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 171 042 $ CAD (2025)
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915 N Rinaldi St
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