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AutoZone & Family Dollar 915 N Washington St 20 160 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kokomo, IN 46901 1 996 976 $ CAD (99,06 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two tenant retail center with significantly below market rents
- New HVAC (2025) replaced by Family Dollar | Tenant also exercised a 5-year extension
- Exterior Landlord upgrades in 2022 and 2025 including facade and parking lot valued at more than $70,000
- AutoZone recently exercised a 10-year extension | 9% rent increase in base term and options
- Both tenants have a long history at this location of 18-Years
- Frontage directly on N. Washington | 14,300 vehicles per day
Résumé de l'annonce
Two tenant retail center with significantly below market rents
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
20 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 996 976 $ CAD
Prix par pi²
99,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
149 773 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,96 AC
Façade
19’ sur Washington St
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-03-25-453-023.000-002 | Évaluation des bâtiments | 448 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 015 $ CAD | Évaluation totale | 571 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-03-25-453-023.000-002
Évaluation du terrain
123 015 $ CAD
Évaluation des bâtiments
448 275 $ CAD
Évaluation totale
571 290 $ CAD
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Michael West -
Evan Lyons -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
AutoZone & Family Dollar | 915 N Washington St
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