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Faits saillants de l'investissement

  • Two tenant retail center with significantly below market rents
  • New HVAC (2025) replaced by Family Dollar | Tenant also exercised a 5-year extension
  • Exterior Landlord upgrades in 2022 and 2025 including facade and parking lot valued at more than $70,000
  • AutoZone recently exercised a 10-year extension | 9% rent increase in base term and options
  • Both tenants have a long history at this location of 18-Years
  • Frontage directly on N. Washington | 14,300 vehicles per day

Résumé de l'annonce

Two tenant retail center with significantly below market rents

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
20 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 996 976 $ CAD
Prix par pi²
99,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
149 773 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,96 AC
Façade
19’ sur Washington St
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Horizon Bank
BMO

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
34-03-25-453-023.000-002
Évaluation du terrain
123 015 $ CAD
Évaluation des bâtiments
448 275 $ CAD
Évaluation totale
571 290 $ CAD
  • ID d’inscription: 39488814

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 915 N Washington St, Kokomo, IN 46901

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