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915 NE 43rd Ave 1 575–5 785 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homestead, FL 33033
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Dollar Tree and Taco Rico
- Located on the NE quadrant of Campbell Drive & SW 137th Ave.
- Excellent access and visibility
- Homestead submarket
- Combined AADT of 39,200
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 575 à 5 785 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Join Dollar Tree and Taco Rico. Space available from 1,500 +/- sq ft to 5,785 sq ft. Homestead Submarket. Located on the NE quadrant of Campbell Drive & SW 137 Ave. Combined AADT of 39,200. The property is strategically positioned near Campbell Drive and US-1, with direct access to Florida’s Turnpike, making it a convenient destination for both local residents and commuters. The surrounding area is anchored by strong residential growth, schools, and medical facilities, including Homestead Hospital, and is minutes from the Homestead-Miami Speedway and Air Reserve Base. The site benefits from consistent daytime traffic and a growing population base with increasing retail demand.
- Excellent access and visibility & Turnpike access
- Surrounded by residential growth & medical market
- Flexible suite ideal for retail, service, F&B
- Ample parking and signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 785 pi² | Superficie commerciale brute | 15 790 pi² |
| Min. divisible | 1 575 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 785 pi² |
| Min. divisible | 1 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 790 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A new retail center is coming soon to the Homestead submarket, offering prime opportunities to join national tenants such as Dollar Tree and Taco Rico. The center will feature available spaces ranging from approximately 1,500 to 5,785 square feet. Strategically located on the northeast quadrant of Campbell Drive and SW 137th Avenue, the site benefits from excellent access and visibility, with a combined average daily traffic count of 39,200. Estimated delivery is scheduled for May 1, 2026. Located within the vibrant commercial landscape of Homestead, 915 NE 43rd Ave presents a prime retail leasing opportunity in one of South Miami-Dade’s fastest-growing submarkets. This multi-tenant retail center offers flexible suite configurations ranging from 1,575 SF to 5,785 SF, ideal for national brands, regional operators, and local entrepreneurs seeking visibility and access in a high-traffic corridor.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
915 NE 43rd Ave
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