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Green Dragon Cannabis & DocMJ - Daytona Beach 915 Ridgewood Ave 4 702 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Daytona Beach, FL 32117 2 727 116 $ CAD (579,99 $ CAD/pi²) 8,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two-Tenant Offering | Scheduled Rent Bumps | Options To Extend |Seller Financing Options Available
- Daytona International Speedway & Daytona International Airport |LPGA International (36-Holes) | Desirable Place To Live Via US News
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Limited Landlord Responsibilities
- Demographics 5-Mile Trade Area | Significant Population Growth
- Fronting Ridgewood Avenue/US Highway 1 | Primary Thoroughfare |Surrounding Retailers
Résumé de l'annonce
• Opportunity to acquire the 100% occupied two-tenant Green Dragon and Marijuana Doctor asset in Daytona Beach, FL
• Green Dragon is operating under a 10-year lease with 2 (5-year) options and Marijuana Doctor is operating under a 5-year lease with 2 (2-year) options, demonstrating their commitments to this location
• Green Dragon was recently acquired by Eaze Inc. (whose founder is billionaire Netscape co-founder Jim Clark) with plans to ramp up production and add new locations
• Green Dragon now has 40 locations throughout Florida and Colorado and has some of the highest dispensing units for cannabis companies
• Both tenants’ leases feature rental increases throughout the initial term and each option to extend, generating NOI and hedging against inflation
• Seller financing options are available for this opportunity – contact brokers for details
• Green Dragon is operating under a 10-year lease with 2 (5-year) options and Marijuana Doctor is operating under a 5-year lease with 2 (2-year) options, demonstrating their commitments to this location
• Green Dragon was recently acquired by Eaze Inc. (whose founder is billionaire Netscape co-founder Jim Clark) with plans to ramp up production and add new locations
• Green Dragon now has 40 locations throughout Florida and Colorado and has some of the highest dispensing units for cannabis companies
• Both tenants’ leases feature rental increases throughout the initial term and each option to extend, generating NOI and hedging against inflation
• Seller financing options are available for this opportunity – contact brokers for details
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 702 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2023
Prix
2 727 116 $ CAD
Prix par pi²
579,99 $ CAD
Taux de capitalisation
8,08%
Revenu net d’exploitation
220 311 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
27 places (5,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
164’ sur Ridgewood Ave
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4242-58-03-0140 | Évaluation des bâtiments | 735 321 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 461 $ CAD | Évaluation totale | 830 781 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4242-58-03-0140
Évaluation du terrain
95 461 $ CAD
Évaluation des bâtiments
735 321 $ CAD
Évaluation totale
830 781 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Green Dragon Cannabis & DocMJ - Daytona Beach | 915 Ridgewood Ave
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