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915 SW Hwy 97 3 632 pi² d'espace disponible • Industriel • Madras, OR 97741
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Faits saillants
- Open floor plan
- Zoning allows for a wide variety of commercial uses
- 55,000 SF fenced lot available to be leased separately
- Three roll-up doors
- Ample onsite parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste Entire Space | 3 632 pi² | 3-20 ans | 24,56 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 89 206 $ CAD/an 7 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Ste Entire Space
Previously occupied by an auto mechanic and has many amenities that would work for a similar use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Setup of auto mechanic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cash & Release
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- Cash and Carry Llc
- Détaillant
- 1
- -
- Diversified Auto-diesel Repair
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cash & Release | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Cash and Carry Llc | Détaillant | 1 | - |
| Diversified Auto-diesel Repair | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 632 pi² | Superficie commerciale brute | 7 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 3 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 7 124 pi² |
| Année de construction | 1962 |
À propos de la propriété
This high-visibility industrial property at 915 SW Highway 97 in Madras offers 3,632 square feet of versatile space ideal for a wide range of commercial users. The building features an open floor plan with three roll-up doors, allowing for efficient operations, storage, or light industrial use. Zoned Corridor Commercial (C1), the property supports numerous commercial applications and benefits from strong exposure along Highway 97. Ample onsite parking and a 2.25-acre lot enhance functionality, with an additional fenced yard available for lease separately.
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915 SW Hwy 97
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