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ANOTHER PRICE DROP - OWNER SAYS SELL 915 Sand Lake Rd 1 995 pi² Commerce de détail Immeuble Altamonte Springs, FL 32714 825 979 $ CAD (414,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ajustement important des prix
- Parfait pour le propriétaire/utilisateur ou l'investisseur
- Cuisine actuellement construite pour la restauration ou la cuisine fantôme
- Immeuble autonome
- Feu de signalisation au coin 434 et Sand Lake
- Actuellement vacant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RAJUSTEMENT MAJEUR DES PRIX - Ne manquez pas cette occasion. Immeuble autonome de premier ordre disponible immédiatement sur le chemin Sand Lake, juste à côté de la SR 434, à Altamonte Springs. Cette propriété vacante est une occasion idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, située dans une zone très fréquentée juste avant l'entrée de l'école secondaire Lake Brantley. Idéal pour les commerces de détail ou les bureaux, le bâtiment offre un grand stationnement et est situé à une intersection avec signalisation routière pour un accès facile.
Auparavant utilisé par une entreprise de restauration, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète, comprenant deux hottes et un piège à graisse souterrain, ce qui en fait une découverte rare dans une région densément peuplée avec d'excellentes caractéristiques démographiques. L'emplacement bénéficie d'un accès exceptionnel à l'I-4 et à l'intersection des 436 et 434, ce qui renforce encore son attrait.
Auparavant utilisé par une entreprise de restauration, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète, comprenant deux hottes et un piège à graisse souterrain, ce qui en fait une découverte rare dans une région densément peuplée avec d'excellentes caractéristiques démographiques. L'emplacement bénéficie d'un accès exceptionnel à l'I-4 et à l'intersection des 436 et 434, ce qui renforce encore son attrait.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 995 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2022
Prix
825 979 $ CAD
Prix par pi²
414,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
CG - Zonage commercial général.
Stationnement
13 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
78’ sur Sand Lake Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-21-29-300-009A-0000 | Évaluation totale | 406 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 995 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-21-29-300-009A-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
406 602 $ CAD
Impôts annuels
(1 995 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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ANOTHER PRICE DROP - OWNER SAYS SELL | 915 Sand Lake Rd
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