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Fast Stop 915 Silver Heights Blvd 1 544 pi² Commerce de détail Immeuble Silver City, NM 88061 1 911 284 $ CAD (1 237,88 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities | Fast Stop is under an absolute triple net lease
- The site qualifies for bonus depreciation, & the tenant's strong reported sales make it a more attractive asset due to the associated tax efficiencies
- Attractive 2% Annual Rental Increases | The lease includes 2% annual rent increases during the 20-year base term
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Fast Stop located at 915 Silver Heights Blvd, Silver City, NM 88061. The site consists of roughly 1,544 rentable square feet of building space on an estimated 0.66-acre parcel of land. This Fast Stop is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/27/2023. The current annual rent is $104,040 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 544 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 911 284 $ CAD
Prix par pi²
1 237,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
143 346 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,66 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3080102428374 | Évaluation des bâtiments | 144 501 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 081 $ CAD | Évaluation totale | 225 582 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3080102428374
Évaluation du terrain
81 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 501 $ CAD
Évaluation totale
225 582 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Fast Stop | 915 Silver Heights Blvd
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