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915 Spencer Hwy 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Houston, TX 77587
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FAITS SAILLANTS
- Heavy traffic all day long
- Corner Lot
- Promximity to I-45
- Right off Spencer Hwy
- Proximity to amenities
- Surrounded by thriving businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 30,98 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 30 984 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$4,501/mo Perfect opportunity to have a ready to use car lot located directly on Spencer Highway in the heart of South Houston. High-visibility with consistent daily traffic all day long, surrounded by established car dealerships along the frontage, 35-vehicle capacity lot, Digital signage system for maximum exposure Tube protector fencing throughout The property is designed for efficiency and security, making it ideal for automotive sales operations. Improvements include a covered prep area, air compressor, and a completely remodeled and furnished office building. The office offers five dedicated desk areas, two small break areas, and two restrooms, all finished with ceramic tile flooring throughout. Large windows provide excellent natural light, and the space is equipped with central air conditioning and heating. Located in a busy commercial area with strong surrounding activity, this property offers an excellent setup for an auto dealer seeking a turnkey dealership.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Toilettes communes
- High traffic all day long
- Proximity to I-45
- Surrounded by lots of dealerships, high visibilty
- Right on Spencer Hwy
- Corner lot
- City of South Houston
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AMC Americar
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMC Americar | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2018 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 33,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 060 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2018 |
| Ratio de stationnement | 33,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Perfect opportunity to have a ready to use car lot located directly on Spencer Highway in the heart of South Houston. High-visibility with consistent daily traffic all day long, surrounded by established car dealerships along the frontage, 35-vehicle capacity lot, Digital signage system for maximum exposure Tube protector fencing throughout The property is designed for efficiency and security, making it ideal for automotive sales operations. Improvements include a covered prep area, air compressor, and a completely remodeled and furnished office building. The office offers five dedicated desk areas, two small break areas, and two restrooms, all finished with ceramic tile flooring throughout. Large windows provide excellent natural light, and the space is equipped with central air conditioning and heating. Located in a busy commercial area with strong surrounding activity, this property offers an excellent setup for an auto dealer seeking a turnkey dealership.
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