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855-935 Sullivan Place Centers 915 Sullivan Ave 1 930 pi² d'espace disponible • Bureau • South Windsor, CT 06074
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FAITS SAILLANTS
- Entrée avec signalisation routière, exposition élevée, espace aménagé, panneau existant, centre commercial très fréquenté, signalisation routière
- Le propriétaire peut construire un nouveau système de CVC adapté à son usage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 930 pi² | 10’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
915 Sullivan Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- end unit suite, plentiful windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 855-935 SULLIVAN PLACE CENTERS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin Donuts
- Hébergement et services alimentaires
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- Global Driving School
- Services éducatifs
- 1
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- Hong Kong House
- Restaurant
- 1
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- M&T Bank
- Société de financement
- 1 415
- International
- Sweet Pea Natural Pet Food
- Supermarché
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- Synergy Massage & Fitness
- Soins de santé
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin Donuts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Global Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
| Hong Kong House | Restaurant | 1 | - |
| M&T Bank | Société de financement | 1 415 | International |
| Sweet Pea Natural Pet Food | Supermarché | 1 | - |
| Synergy Massage & Fitness | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 930 pi² | Façade | 1 600’ le Sullivan Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 703 pi² |
| Stationnement | 491 places | Superficie totale du terrain | 23,52 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 930 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 491 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 600’ le Sullivan Ave |
| Superficie commerciale brute | 36 703 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,52 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les 869 centres Sullivan Place offrent un trafic élevé et une grande visibilité dans un établissement entretenu de classe A abritant Dunkin Donuts, United Bank et une gamme d'autres locataires de bureaux, de commerces et de services médicaux. Le complexe Sullivan Place vient de terminer l'agrandissement et l'interconnexion d'un site de 33 000 pieds 2 au « NOUVEAU » 915-935 Sullivan Place & Executive Center. Ce développement comprenait un immeuble à usage mixte et un centre de bureaux, ainsi que le feu de circulation récemment installé et l'élargissement connexe de la route de l'avenue Sullivan pour permettre aux usagers de « voies de virage imprévues » dans chaque direction. En plus de la circulation abondante et des entreprises environnantes, le centre de distribution FED EX, Hyundai et les entrepôts de distribution à 1/2 mile plus loin de la route et ont attiré plus de 800 employés sur une base quotidienne. Situé sur l'avenue Sullivan, à 3 miles du centre commercial Buckland Mall et de l'Evergreen Walk, à 1/2 mile à l'est de NEW FED EX Warehouse et directement en face de Petersens Harware, de la station-service Valero et de la Chambre de commerce S.Windosr, le 869 Sullivan Place Centers offre un excellent profil démographique pour vous permettre de démarrer et de développer votre entreprise
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
855-935 Sullivan Place Centers | 915 Sullivan Ave
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