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Flair Plaza 9150-9220 Flair Dr 1 000–8 796 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Monte, CA 91731
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Faits saillants
- ± 1,000 - 3,500 SF Retail & 2nd Gen Restaurant Spaces Available - Including One 2nd Gen Drive-Thru
- Adjacent to New Tesla Supercharging Station, Which Uniquely Includes Semi-Truck Charging
- New Tenants will Benefit from Increased Traffic, Extended Customer Dwell Time, and Significant Unmet Dining Demand
- Endcap, Drive-Thru, and 2nd Generation Restaurant Opportunities
- The Only Retail Center Serving the Over 1.4M SF of Office within Walking Distance
- Dense Daytime Office Population with Limited Dining Competition with Exceptional I-10 Freeway Visibility & Signage Exposure
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9204B | 2 365 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9208B | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9212 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9216B | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9220 | 2 631 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9204 E Flair Dr - 1er étage - ste 9204B
- Espace embout très recherché
9208 Flair Dr - 1er étage - ste 9208B
- Espace embout très recherché
9212 E Flair Dr - 1er étage - ste 9212
- Espace embout très recherché
9216 Flair Dr - 1er étage - ste 9216B
- Espace embout très recherché
9220 Flair Dr - 1er étage - ste 9220
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Del Taco
- Restauration rapide
- 570
- National
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 163
- International
- Los Angeles Federal Credit Union
- Banque
- 8
- Local
- Poki Bomb Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 21 599
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Del Taco | Restauration rapide | 570 | National |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 163 | International |
| Los Angeles Federal Credit Union | Banque | 8 | Local |
| Poki Bomb Inc | Restaurant | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 599 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Flair Plaza offers a premier leasing opportunity for restaurant and food-and-beverage operators in one of the San Gabriel Valley’s most visible and accessible retail locations. Situated at 9202–9216 Flair Drive in El Monte, CA, the center is adjacent to the I-10 Freeway and will benefit from a new Tesla Supercharging Station anticipated to open in late 2026, which will include rare semi-truck charging, bringing additional traffic and customer dwell time to the property. Available spaces range from approximately 1,500 to 3,500 SF and include a standalone drive-thru opportunity, prominent end-cap locations, and second-generation restaurant spaces that can help reduce buildout costs and accelerate opening timelines. With direct freeway access and exposure to more than 268,500 vehicles per day, Flair Plaza offers exceptional visibility and convenience. The property is surrounded by a dense concentration of office buildings and business parks occupied by major employers, including the IRS, East West Bank, Wells Fargo, and Cathay Bank. Despite this strong daytime population, the area has limited dining options, creating a compelling opportunity for operators to capture significant unmet demand from office workers, commuters, and visitors. Flair Plaza combines outstanding visibility, strong demographics, restaurant-ready spaces, and future Tesla-generated traffic, making it an ideal location for both established brands and emerging concepts.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Josh Dembo -
Daniel Woznica -
Pegasus Investments
Présenté par
Flair Plaza | 9150-9220 Flair Dr
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