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St Johns Plaza 9150 Baltimore National Pike 3 046 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ellicott City, MD 21042
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial situé directement à côté de l'échangeur MD-29 et MD-40
- Co-locataires : Sprouts, Advanced Auto Parts, Five Boker, Chipotle et plus encore !
- EC a été classée 2e parmi les « meilleurs endroits où vivre en Amérique » (Money Mag)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 046 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9150 Baltimore National Pike - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ST JOHNS PLAZA
- Advance Auto Parts, Inc
- Bank of America N.A.
- Chipotle Mexican Grill
- Sprouts Farmers Mkt
- Tuesday Morning
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 046 pi² | Façade | 879’ le Baltimore National Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 111 353 pi² |
| Stationnement | 565 places | Superficie totale du terrain | 18,96 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 3 046 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 565 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 879’ le Baltimore National Pike |
| Superficie commerciale brute | 111 353 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,96 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur animé d'Ellicott City, à l'intersection bien en vue et signalisée de la route 40 W des États-Unis et de la voie St. Johns, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre. Le comté de Howard, reconnu comme le cinquième comté le plus riche du pays (Forbes, 2011), et Ellicott City, classé 2e parmi les « meilleurs endroits où vivre en Amérique » (Money Magazine), offrent un environnement riche et prospère. Le nombre élevé de trafic sur Baltimore National Pike (route 40) avec 50 111 ADT et sur la route 29 avec 148 810 ADT assurent une exposition importante et un flux constant de clients potentiels.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
St Johns Plaza | 9150 Baltimore National Pike
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