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9150 N Thornydale Rd
Tucson, AZ 85742
Thornydale Storage · Terrain À vendre
·
2,36 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plan approuvé par le comté de Pima
- Concurrents directs à pleine capacité avec peu de nouveaux approvisionnements
- Proximité des ménages à revenu élevé et des attractions à fort trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Description de la propriété
Thornydale Storage est situé à l'angle de deux routes à fort trafic à Tucson, en Arizona. Ce site est stratégiquement placé à l'intérieur de concentrations géographiques de ménages à revenu élevé adjacents à l'Omni Tucson National Golf Resort. Attendez-vous à une forte exposition récurrente de la marque aux navetteurs et aux visiteurs récurrents de l'école secondaire Mountain View, du parc régional Arthur Pack et du parcours de golf Crooked Tree.
La propriété est approuvée pour le développement d'un libre-entreposage à plusieurs étages de catégorie A. Il ne reste plus que des approbations de permis civils et de permis de construire qui peuvent être exécutées simultanément et qui devraient prendre environ 90 à 180 jours. La conception et les approbations ont été gérées par les meilleurs chefs de file de l'industrie.
Le MSA de Tucson a été identifié par Yardi® (et d'autres) comme un marché mal desservi et sous-développé pour le libre-entreposage. Les concurrents directs sont à pleine capacité et le peu d'offre nouvelle qui existe est le crédit-bail à un rythme accéléré, ce qui indique que les nouveaux produits haut de gamme jouiraient d'un pouvoir substantiel sur les prix.
Le prochain propriétaire appréciera les fruits du travail de ce promoteur. Un site irremplaçable, un accès à proximité à une communauté de clients grandissante et pertinente.
Description de l'emplacement
Thornydale Storage est situé à l'angle de deux routes à fort trafic à Tucson, en Arizona. Ce site est stratégiquement placé à l'intérieur de concentrations géographiques de ménages à revenu élevé adjacents à l'Omni Tucson National Golf Resort. Attendez-vous à une forte exposition récurrente de la marque aux navetteurs et aux visiteurs récurrents de l'école secondaire Mountain View, du parc régional Arthur Pack et du parcours de golf Crooked Tree.
Faits saillants
Entreposage libre-service de 114 000 pi2 - Plan approuvé par le comté de Pima
Proximité des ménages à revenu élevé et des attractions à fort trafic
Concurrents directs à pleine capacité avec peu de nouveaux approvisionnements
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Entreposage libre-service |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,36 AC |
| Zonage | CB-1 - CB-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Entreposage libre-service |
| Taille totale du lot | 2,36 AC |
| Zonage | CB-1 - CB-1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,36 AC |
| Taille du lot | 2,36 AC |
DESCRIPTION
Thornydale Storage est situé à l'angle de deux routes à fort trafic à Tucson, en Arizona. Ce site est stratégiquement placé à l'intérieur de concentrations géographiques de ménages à revenu élevé adjacents à l'Omni Tucson National Golf Resort. Attendez-vous à une forte exposition récurrente de la marque aux navetteurs et aux visiteurs récurrents de l'école secondaire Mountain View, du parc régional Arthur Pack et du parcours de golf Crooked Tree. La propriété est approuvée pour le développement d'un libre-entreposage à plusieurs étages de catégorie A. Il ne reste plus qu'à obtenir des approbations de permis civils et de permis de construire, qui peuvent être exécutées simultanément et qui devraient prendre environ 90 à 180 jours. La conception et les approbations ont été gérées par les meilleurs chefs de file de l'industrie. Le MSA de Tucson a été identifié par Yardi® (et d'autres) comme un marché mal desservi et sous-développé pour le libre-entreposage. Les concurrents directs sont à pleine capacité et le peu d'offre nouvelle qui existe est la location à un rythme accéléré, ce qui indique que les nouveaux produits haut de gamme bénéficieraient d'un pouvoir de tarification important. Le prochain propriétaire appréciera les fruits du travail de ce promoteur. Un site irremplaçable, un accès à proximité à une communauté de clients grandissante et pertinente.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-02-027M | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 106 635 $ CAD |
Impôts fonciers
