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Fairfield by Marriott Inn & Suites Tulsa 9150 S 102nd St 99 Pièce Hôtel Tulsa, OK 74133 7 537 970 $ CAD (76 141 $ CAD/Pièce) 8,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Interior Corridor, 2009 Build, 99 Keys, on 1.75 Acres
- Strong, Diverse Demand Driver: Healthcare, corporate, retail & logistics support year-round occupancy
- Underperformance is Operational – Not Market Driven: 39% Occ. / $30 RevPAR vs. market ~54% Occ. / ~$49 RevPAR
- Franchise Expiring Within Two Years – Opportunity to operate independently without completing a costly PIP
- Clear Value-Add Opportunity: Prior bank ownership / receivership led to operational inefficiencies
- Stabilized Pro Forma in Place: 52.5% Occ. / $75 ADR / ~$39 RevPAR (conservative assumptions)
Faits sur la propriété
| Prix | 7 537 970 $ CAD | Taille du bâtiment | 54 823 pi² |
| Prix par chambre | 76 141 $ CAD | Nombre de pièces | 99 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Année de construction/rénovation | 2009/2026 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 1,73 AC | ||
| Zonage | CO - QUARTIER COMMERCIAL DU CORRIDOR | ||
| Prix | 7 537 970 $ CAD |
| Prix par chambre | 76 141 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Taille du bâtiment | 54 823 pi² |
| Nombre de pièces | 99 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | CO - QUARTIER COMMERCIAL DU CORRIDOR |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 36 | 158,98 $ CAD | - |
| Guest Room | 63 | 138,42 $ CAD | - |
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75451-84-19-32970 | Évaluation des bâtiments | 650 945 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 163 $ CAD | Évaluation totale | 756 108 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75451-84-19-32970
Évaluation du terrain
105 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
650 945 $ CAD
Évaluation totale
756 108 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
Fairfield by Marriott Inn & Suites Tulsa | 9150 S 102nd St
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