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Fairfield by Marriott Inn & Suites Tulsa 9150 S 102nd St 99 Pièce Hôtel Tulsa, OK 74133 7 813 630 $ CAD (78 926 $ CAD/Pièce) 8,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Interior Corridor, 2009 Build, 99 Keys, on 1.75 Acres
- Strong, Diverse Demand Driver: Healthcare, corporate, retail & logistics support year-round occupancy
- Underperformance is Operational – Not Market Driven: 39% Occ. / $30 RevPAR vs. market ~54% Occ. / ~$49 RevPAR
- Franchise Expiring Within Two Years – Opportunity to operate independently without completing a costly PIP
- Clear Value-Add Opportunity: Prior bank ownership / receivership led to operational inefficiencies
- Stabilized Pro Forma in Place: 52.5% Occ. / $75 ADR / ~$39 RevPAR (conservative assumptions)
Faits sur la propriété
| Prix | 7 813 630 $ CAD | Taille du lot | 1,73 AC |
| Prix par chambre | 78 926 $ CAD | Taille du bâtiment | 54 823 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 99 |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2009/2026 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | CO - QUARTIER COMMERCIAL DU CORRIDOR | ||
| Prix | 7 813 630 $ CAD |
| Prix par chambre | 78 926 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Taille du bâtiment | 54 823 pi² |
| Nombre de pièces | 99 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | CO - QUARTIER COMMERCIAL DU CORRIDOR |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 36 | 164,80 $ CAD | - |
| Guest Room | 63 | 143,49 $ CAD | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75451-84-19-32970 | Évaluation des bâtiments | 664 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 370 $ CAD | Évaluation totale | 771 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75451-84-19-32970
Évaluation du terrain
107 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
664 605 $ CAD
Évaluation totale
771 974 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Entreprise non fournie
Fairfield by Marriott Inn & Suites Tulsa | 9150 S 102nd St
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