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New Lion Building 9150 Wilshire Blvd 92 349 pi² 88% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Beverly Hills, CA 90212 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Mark to Market Opportunity
  • Discount to Replacement Cost
  • Medical Conversion Optionality
  • Owner User Opportunity-A 1.9-year weighted-average lease term and an existing 9,946-square-foot vacancy provide immediate Owner/User opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the leasehold interest in 9150 Wilshire (the “Property”), an iconic Class A office and medical building located in the heart of prestigious Beverly Hills, California. The 88% leased building includes 92,349 square feet on an almost one-acre site and is distinguished by its striking architectural design and grand courtyard entrance, creating a landmark presence along Wilshire Boulevard.
Constructed in 1990 and renovated in 2019, the Property has only had two prior owners since its original development, providing investors with a generational ownership opportunity. Ideally positioned within a few blocks of the Golden Triangle and within a mile of Cedars-Sinai Medical, 9150 Wilshire offers tenants immediate access to world-class amenities as well as unrivaled synergies with one of the nation’s most respected hospital systems.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
92 349 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1990/2019
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
23 087 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
C3 - Commercial général
Stationnement
333 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Welcome to Applegate Chiropractic, located at in the Beverly Hills, CA area. They’re proud to serve the Beverly Hills, CA community and surrounding areas with exceptional chiropractic care. Applegate Chiropractic has built a reputation for high-quality service and personalized care, helping patients achieve their wellness goals. One of the key benefits of chiropractic care is its focus on treating the root cause of discomfort, rather than simply masking symptoms. By improving spinal health, chiropractic care supports the body’s natural ability to heal, helping you achieve long-term relief and improved quality of life. If you’re in the Beverly Hills, CA area and curious about how chiropractic care can help you, contact Applegate Chiropractic today. They’re here to help you feel your best!

  • Fabrication
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

AXIL operates with a clear vision that innovation is the heart of its business. With the fast-paced level of product and technology expansion, AXIL has led the way in providing the very best product designs and advancements to the sporting goods industry. AXIL delivers top hearing enhancement, protection, & audio devices. From ultra comfortable fitting processes, to stereo quality sound performance, to reliable & durable engineering – AXIL continues to redefine the premium products in the market. AXIL is a family business heritage, with over 60 years of design, manufacturing and retailing experience. Today’s AXIL team relies on this experience to deliver the highest quality and most advanced product line to the sporting goods market.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Harnessing the extraordinary power of sports, music, entertainment and culture, they deliver impact that is always meaningful, memorable and measurable. Forever committed to serving their clients, colleagues and community with exceptional insight, influence and creativity, while making a positive and lasting impact – they are the power behind YOU. Their culture is rooted in curiosity. Their relentless pursuit of knowledge keeps us open to learning. Pushing boundaries keeps them focused on innovation. Defying the standard keeps us intentional about their interpersonal relationships. With a collaborative mindset that supports their dedication to quality service – they challenge each other and their clients to be better every day.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • $9.99
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  • Jan 0000

The attorneys at Summers Levine, LLP successfully represent their clients in cases involving complex and high conflict family law cases, including child custody and visitation issues, division of high-net-worth estates, domestic violence, dependency matters, guardianships, mediations, and prenuptial and postnuptial agreements. The firm's founding partners and attorneys share a passion for bringing the highest level of professionalism and ethical standards to every family law matter. Clients can be confident in knowing that Summers Levine, LLP will provide an unparalleled level of professional guidance, integrity and compassion to ensure that they are satisfied with the outcome of their matter. Summers Levine, LLP attorneys are well known for their creative problem-solving approach and protecting their clients' interests, whether it requires aggressive litigation or alternative methods of dispute resolution. Summers Levine, LLP applies a personal approach to each family law case using s

  • Hugh John Gibson Law Corporation
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Jan 0000

Office for Attorney Hugh John Gibson, located in Beverly Hills, CA.

  • Soins de santé et assistance sociale
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  • Jan 0000

Newman Dermatology is a premier dermatological practice located in the heart of Beverly Hills, dedicated to delivering exceptional skin care to a diverse clientele. Renowned for its personalized approach, Newman Dermatology offers comprehensive services ranging from the treatment of medical skin conditions to advanced cosmetic procedures. Each patient receives individualized care tailored to their unique skin concerns, ensuring optimal outcomes and a positive experience. The practice is led by a team of highly trained dermatologists and support staff who are committed to clinical excellence, innovation, and compassionate care. Whether addressing chronic conditions such as eczema and psoriasis or performing state-of-the-art aesthetic treatments, Newman Dermatology utilizes the latest techniques and technologies to provide outstanding results.

  • Regional Properties, Inc.
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Real estate investment company founded in 1979 and based in Beverly Hills, CA.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Fabrication - $9.99 - Jan 0000
Arts, divertissement et loisirs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hugh John Gibson Law Corporation Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Regional Properties, Inc. Immobilier - - - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 211
  • 3 100 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Prêt à emménager. Bureau de 10 000 ou 4 000 pi². Réduit à 3,75 $/pi² FSG. Beverly Hills. Prêt à emménager! Idéal pour un cabinet d'avocats ou un bureau dans le domaine du divertissement. L'espace est en condition impeccable et prestigieuse.

  • 2e Ét.-ste 213
  • 4 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Ready To Move In. 10,000 or 4,000 SF Office. Reduced. Beverly Hills. Ready to move in! Ideal for law or entertainment office. Space is in beautiful trophy condition.

  • 2e Ét.-ste 215
  • 2 850 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Ready To Move In. 2,850 or 4,000 SF Office. Reduced. Beverly Hills. Ready to move in! Ideal for law or entertainment office. Space is in beautiful trophy condition.

  • 2e Ét.-ste 242
  • 1 600 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 247
  • 1 300 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ideal for psychologists.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 211 3 100 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 213 4 000 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 215 2 850 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 242 1 600 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 247 1 300 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 211

Taille
3 100 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 213

Taille
4 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 215

Taille
2 850 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 242

Taille
1 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 247

Taille
1 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 211

Taille 3 100 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Prêt à emménager. Bureau de 10 000 ou 4 000 pi². Réduit à 3,75 $/pi² FSG. Beverly Hills. Prêt à emménager! Idéal pour un cabinet d'avocats ou un bureau dans le domaine du divertissement. L'espace est en condition impeccable et prestigieuse.

2e Ét.-ste 213

Taille 4 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Ready To Move In. 10,000 or 4,000 SF Office. Reduced. Beverly Hills. Ready to move in! Ideal for law or entertainment office. Space is in beautiful trophy condition.

2e Ét.-ste 215

Taille 2 850 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Ready To Move In. 2,850 or 4,000 SF Office. Reduced. Beverly Hills. Ready to move in! Ideal for law or entertainment office. Space is in beautiful trophy condition.

2e Ét.-ste 247

Taille 1 300 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ideal for psychologists.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 4331-018-003
  • 4331-018-002
  • 4331-018-001
  • 4331-018-004
Évaluation du terrain
57 837 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 143 323 $ CAD
Évaluation totale
79 980 350 $ CAD
  • ID d’inscription: 38672701

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9150 Wilshire Blvd, Beverly Hills, CA 90212

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