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Burbank Crossing Shopping Center 9151 Burbank Dr 1 368–6 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baton Rouge, LA 70820
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FAITS SAILLANTS
- Excellent débouché pour l'espace de vente au détail !
- Sur la ligne de bus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 368 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 52 756 $ CAD/an 4 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 368 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 52 756 $ CAD/an 4 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 408 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 54 299 $ CAD/an 4 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 400 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 53 991 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 400 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 53 991 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
1,368 SF suite with a drive thru available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 2
New Shopping Center. 5 retail bays ranging in size from 1,368 SF to 1,408 Sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3
Call agent for details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 4
Call agent for details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 5
New Shopping Center. 5 retail bays ranging in size from 1,368 SF to 1,408 Sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Baton Rouge Music Studio
- City Mart-Ideal Market
- Dollar Tree
- Hibbett Sports
- Internet Washateria
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 944 pi² | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 55 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 55 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau centre commercial. 5 baies de vente au détail allant de 1 368 SF à 1 408 Sf. Le site est situé à l'angle de Burbank et Staring Lane, juste à côté de Traction et du complexe de baseball Cypress Mounds, qui attire plus de 250 000 clients par année. Le centre offre actuellement deux options d'accès au disque dur. Burbank compte en moyenne plus de 25 000 véhicules par jour. 28,00$ - 32,00$ PSF + NNN Propriétaire/Agent.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Burbank Crossing Shopping Center | 9151 Burbank Dr
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