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Contractor's Yard 9152 Rosecrans Ave Terrain à louer de 0,35 acres • Terrain industriel • Bellflower, CA 90706

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Faits saillants

New modern landscape design—palm trees, drought tolerant plants
8 ft. tall security fencing
14 parking spaces with additional parking available

New mechanical gate
Flexible M1 zoning

LOT Disponible

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Taux de location	37,66 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 576 916 $ CAD/an 48 076 $ CAD/mois	Taille du lot	0,35 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	37,66 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 576 916 $ CAD/an 48 076 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	0,35 AC

Office Highlights:
•	Recently renovated
•	Functional layout
•	2 private offices
•	large open work area
•	±1,000 SF of storage
•	Storage room has double door entry and exit
•	Lots of windows, abundant natural light
•	Floor-to-ceiling reception glass store front with atrium entry

Yard Highlights:
•	New modern landscape design—palm trees, drought tolerant plants
•	New mechanical gate
•	8 ft. tall security fencing
•	Flexible M1 zoning
•	14 parking spaces with additional parking available

Aperçu de la propriété

Perfect for a service company with a need for ample fleet parking—9152 Rosecrans Avenue sits on a high-visibility commercial corridor in Southeast Los Angeles, drawing daily-needs traffic from established residential neighborhoods and nearby businesses. Office Highlights: • Recently renovated • Functional layout • 2 private offices • large open work area • ±1,000 SF of storage • Storage room has double door entry and exit • Lots of windows, abundant natural light • Floor-to-ceiling reception glass store front with atrium entry Yard Highlights: • New modern landscape design—palm trees, drought tolerant plants • New mechanical gate • 8 ft. tall security fencing • Flexible M1 zoning • 14 parking spaces with additional parking available

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible	0,35 AC	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Parc public Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Inconnu Entrepôt Vinerie/Vignoble

Superficie totale disponible	0,35 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Parc public Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Inconnu Entrepôt Vinerie/Vignoble