916 27th Ave
Astoria, NY 11102
916 27th Avenue · Terrain À vendre · 0,96 AC

Les services de Bridge Property Advisors ont été exclusivement retenus pour commercialiser le 9-16, 27th Avenue (les « Propriétés »).
ou « Site »), une possibilité de développement d'installations résidentielles et/ou communautaires dans le quartier historique de Old
Astoria dans le Queens. Situé du côté sud de la 27e avenue, entre la 8e et la 12e rue, 9-16, 27e avenue
le terrain est actuellement amélioré par un bâtiment communautaire de 26 130 pieds carrés avec des espaces ouverts environnants.
Les biens sont constitués de deux lots fiscaux distincts, le lot 6 et le lot 17, séparés par une rue non cartographiée connue sous le nom
Voie Blackwells.
Le lot 6 est divisé en deux districts de zonage, R4 et R5B. Environ 10 000 pi2 du lot se trouvent en R4 et
environ 24 085 SF du lot se trouvent en R5B. En supposant qu'aucun changement ne soit apporté au zonage actuel, le lot permet 40 015
ZSF d'installations résidentielles et 68 170 FZF d'installations communautaires. Le lot 17 mesure 7 850 ZSF et est actuellement zoné R6
qui offre un réaménagement résidentiel de 2,2 à 2,43 FAR, permettant ainsi entre 17 270 ZSF et 19 076 ZSF de
résidentiels et 37 680 d'installations communautaires.
Le total des habitations admissibles pour les deux lots se situe entre 57 285 ZSF et 59 091 ZSF. Le total de la collectivité admissible
l'installation pour les deux lots est de 105 850 ZSF.
Le 9-16 27th Avenue est exceptionnellement situé à deux pâtés de maisons du parc Astoria et à cinq minutes à pied du
Le front de mer d'Astoria et la gare maritime d'Astoria offrant un accès pratique à Long Island City, 34e rue, 90e
Rue, Wall Street/Pier 11 et le chantier naval de Brooklyn.
Astoria est un quartier dynamique et culturellement riche qui est connu pour ses monuments et ses attractions culturelles telles que
Kaufman Astoria Studios, Steinway & Sons Piano Factory, Bohemian Hall et Beer Garden, Musée du déménagement
Image et Musée Noguchi ainsi que ses magnifiques parcs, dont le parc Astoria et le parc de sculptures Socrate. Nouveau
les loyers résidentiels en développement varient de 50 à 65$ par pouce et les ventes de condominiums varient de 1 000$ à 1 250$ par pouce.
Cette offre offre une excellente occasion de construire un tout nouvel immeuble résidentiel ou communautaire dans le
quartier résidentiel le plus recherché du Queens qui offre un mélange unique de monuments, de parcs, de restaurants,
et les meilleurs établissements d'enseignement.