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Colonial Shoppes - Yadkinville 916-946 S State St 14 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yadkinville, NC 27055
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Faits saillants
- Anchor space available
- Colonial Shoppes Shopping Center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 400 pi² | Négociable | 16,57 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 238 614 $ CAD/an 19 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Anchor space with strong position in established shopping center Desirable location drawing traffic from Yadkinville and Greater Yadkin County Trade Area Easy access to Winston-Salem via Hwy 421 and 5-minute travel time to I-77 Center National Tenants include Tractor Supply, Dollar Tree and NEW Workout Anytime
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Anchor space available, 14,400 SF
- Strong position in established shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 255
- International
- New Century China Buffet
- Restauration rapide
- 1
- Local
- Roses
- Magasin à rabais
- 484
- Régional
- Workout Anytime
- Entraînement physique
- 240
- National
- Yadkin Plaza Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Yadtel Telecom
- Télécoms sans fil
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 255 | International |
| New Century China Buffet | Restauration rapide | 1 | Local |
| Roses | Magasin à rabais | 484 | Régional |
| Workout Anytime | Entraînement physique | 240 | National |
| Yadkin Plaza Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Yadtel Telecom | Télécoms sans fil | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² | Superficie totale du terrain | 8,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 50 598 pi² | Rues transversales | Hwy 421 & Hwy 601 |
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 50 598 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,43 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/2003 |
| Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
| Rues transversales | Hwy 421 & Hwy 601 |
À propos de la propriété
Anchor space with strong position in established shopping center Desirable location drawing traffic from Yadkinville and Greater Yadkin County Trade Area Easy access to Winston-Salem via Hwy 421 and 5-minute travel time to I-77 Center National Tenants include Tractor Supply, Dollar Tree and NEW Workout Anytime
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