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916 Bay Street 916 Bay St 16 642 pi² Bureau Immeuble Beaufort, SC 29902 8 961 355 $ CAD (538,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Nearly 20,000 SF of interior space across multiple levels with dual waterfront and Bay Street views.
- Zoned Commercial Residential with active short-term rental permit and existing entitlements for redevelopment.
- Structural design allows full interior reconfiguration without limitations; utility chases simplify future upgrades.
Résumé de l'annonce
916 Bay Street presents a rare opportunity to acquire Beaufort’s tallest and most architecturally significant waterfront property. Spanning nearly 20,000 square feet across multiple levels, the building offers sweeping views of the Intracoastal Waterway and direct access to the city’s iconic Waterfront Park. Designed by renowned architect Jim Thomas, the structure combines Brutalist design with enduring materials, creating a bold and timeless identity.
The property features expansive balconies, a 5,000 SF rooftop with 12-foot ceiling heights, and zoning that supports commercial, residential, and mixed-use strategies. With structural flexibility, utility chases, and recent mechanical upgrades, the building is primed for adaptive reuse—whether as luxury residential, boutique hospitality, office, or a mixed-use destination. Its location between Charleston and Savannah, combined with strong pedestrian activity and proximity to dining and retail, positions 916 Bay Street as a premier investment in one of the Southeast’s most supply-constrained coastal markets.
The property features expansive balconies, a 5,000 SF rooftop with 12-foot ceiling heights, and zoning that supports commercial, residential, and mixed-use strategies. With structural flexibility, utility chases, and recent mechanical upgrades, the building is primed for adaptive reuse—whether as luxury residential, boutique hospitality, office, or a mixed-use destination. Its location between Charleston and Savannah, combined with strong pedestrian activity and proximity to dining and retail, positions 916 Bay Street as a premier investment in one of the Southeast’s most supply-constrained coastal markets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 642 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
8 961 355 $ CAD
Prix par pi²
538,48 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
3 328 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,73
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
T5-DC - Commercial du centre-ville
Stationnement
8 places (0,48 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Main Street Beaufort Usa
- Administration publique
- -
- -
- -
- North & Black PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- R Mikals Realty Company Limited
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Main Street Beaufort Usa | Administration publique | - | - | - | ||
| North & Black PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| R Mikals Realty Company Limited | - | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R120-004-000-0919-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 127 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R120-004-000-0919-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
127 439 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
916 Bay Street | 916 Bay St
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