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FREDDY'S (20Yr ABSOLUTE NNN LEASE) - MARSHALL 916 E End Blvd N 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Marshall, TX 75670 3 242 870 $ CAD (1 158,17 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: 19 years remaining on initial 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- **All units back the performance of the lease!**
- DOMINANT RETAIL CORRIDOR: Conveniently located on a pad site to a Lowe’s (across from Walmart - Top 33rd percentile store nationally per Placer.ai)
- TENANT: Ram-Z Custard, LLC is an experienced multi-concept owner/ operator with 42 Freddy’s restaurants (including those currently under construction)
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, build-to-suit of Freddy’s latest prototype with a 10-car stack in drive-thru - opened March 2025
- TEXAS IS AN INCOME TAX FREE STATE
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Mars 2045
Freddy grandit dans une ferme près de Colwich, au Kansas, juste à l'extérieur de Wichita. Après avoir terminé ses études secondaires, Freddy s'est enrôlé dans l'armée américaine et a servi dans la région du Pacifique pendant la Seconde Guerre mondiale. Autoproclamé « homme ordinaire », il a reçu le Purple Heart pour les blessures subies pendant son service, ainsi qu'une étoile de bronze pour bravoure. Freddy retourne ensuite au Kansas, fonde une famille, travaille fort dans l'industrie hôtelière pendant 56 ans et élève six enfants avec sa femme, Norma Jean. Les valeurs familiales et le service patriotique de Freddy envers son pays sont à la base de Freddy's Frozen Custard et de Steakburgers®, et ces valeurs nous ont incités à tout faire The Freddy's Way.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Mars 2045 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000026382 | Évaluation des bâtiments | 3 839 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 437 178 $ CAD | Évaluation totale | 5 276 749 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
FREDDY'S (20Yr ABSOLUTE NNN LEASE) - MARSHALL | 916 E End Blvd N
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