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Village at Kings Bay - Building C 916 Kings Bay Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Marys, GA 31558
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 600 pi² | 1-5 ans | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 39 413 $ CAD/an 3 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Prime commercial lease opportunity at 916 Kings Bay Road, Unit A, St. Marys, GA. Unit A offers approximately 1,600 square feet of flexible retail, office, or service-based space in a high-traffic corridor with excellent visibility and easy access from major roadways. Located within a well-established multi-unit commercial building, this space benefits from strong daily traffic counts, ample parking with spaces both in front and in the rear, and neighboring complementary businesses. The property's layout allows for efficient customization to suit a variety of business needs. Ideal for tenants seeking an affordable, visible location in a growing commercial area. Schedule a showing today to explore the potential of this versatile space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Space, End Space, Visible, Built Out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bbq View | Restaurant | 1 | - |
| H2 Health-kingsland Ga | Société de financement | 14 | Local |
| San Jose Bar & Grill | Restaurant | 1 | - |
| The Lunchbox | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commercial retail building totaling approximately 9,600 square feet, located in a high-traffic area with strong visibility. The property consists of a six-unit floor plan that can accommodate retail, office, or service-oriented uses. Interior features include high ceilings, large windows, and ample natural light throughout. The site offers convenient access from major roadways and on-site parking, with spaces located at the front of the building and a larger parking area at the rear. The surrounding area includes a mix of commercial uses. The building is currently fully leased, with two long-standing tenants occupying a total of five units and one newer tenant occupying the remaining unit.
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Village at Kings Bay - Building C | 916 Kings Bay Rd
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