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916 NW Wall St 2 117 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97703
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Faits saillants
- Open retail suite with storage, break area, mezzanine, and private restroom
- Surrounded by shopping, dining, and entertainment
- Strong foot traffic from local residents and regional tourism
- Prime downtown Bend location along the Wall Street corridor
- Easy access to 3rd Street and the Parkway
- Zoned Bend Central District allowing for a range of commercial uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 117 pi² | 3-20 ans | 49,83 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 105 483 $ CAD/an 8 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Suite 100 offers 2,117 square feet of open retail space designed for flexibility and functionality. The layout includes a spacious sales floor, dedicated storage area, break area, and a private restroom, along with an existing mezzanine that provides additional usable space. Large storefront windows allow for strong natural light and excellent visibility along Wall Street, ideal for showcasing merchandise or branding. The suite is well-suited for a variety of retail or showroom uses seeking a vibrant downtown presence with consistent pedestrian traffic and strong exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Downtown Bend Business Association
- Services
- 1
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- Joolz Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Northwest Quality Roofing Llc
- Autres services
- 1
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- Village Interior
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Downtown Bend Business Association | Services | 1 | - |
| Joolz Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Northwest Quality Roofing Llc | Autres services | 1 | - |
| Village Interior | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 117 pi² | Superficie commerciale brute | 8 034 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Superficie totale disponible | 2 117 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 034 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Located in the heart of downtown Bend, 916 NW Wall Street presents a premier retail opportunity along one of the city’s most sought-after corridors. The property benefits from exceptional visibility and steady foot traffic driven by surrounding shops, restaurants, and entertainment venues. Positioned within the Bend Central District, the location offers convenient access to 3rd Street and the Parkway, making it easily accessible for both locals and visitors. With a strong mix of nearby amenities and year-round tourism, this property provides an ideal setting for businesses looking to establish or expand their presence in a dynamic and highly active retail environment.
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916 NW Wall St
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