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Alta: Penrose, CO 916 State Highway 115 18 870 pi² Commerce de détail Immeuble Penrose, CO 81240 5 397 245 $ CAD (286,02 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Operating history of over 50 years.
- Absolute NNN lease features ±15.3 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 18,870-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 8.13 acres in Penrose, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±15.3 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
18 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
5 397 245 $ CAD
Prix par pi²
286,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
364 314 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
8,13 AC
Stationnement
21 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
365’ sur Colorado 115
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000069003910 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 291 663 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000069003910
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
291 663 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Ty Grenier -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Jon Rue -
CBRE
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Alta: Penrose, CO | 916 State Highway 115
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