Votre courriel a été envoyé.
916 State St 8 284 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erie, PA 16501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 8,284± SF Mixed-Use Commercial Space For Lease
- Located In The Heart Of Downtown Erie’s Arts & Business Districts
- Zoned C-3, Central Commercial, Offering Many Potential Uses: Retail, Restaurant/Bar, Commercial Recreation & More
- Former Rite Aid With Mostly Open Floor Plan
- Within The Footprint Of Gannon University’s Metropolitan Campus
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 916 State Street | 8 284 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 114 617 $ CAD/an 9 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 916 State Street
8,284± SF mixed-use street level commercial space for lease. Former Rite Aid Pharmacy with a mostly open floor plan. Located in the heart of downtown Erie’s business & arts district among the Erie Downtown Development Corporation’s revitalization initiative, within the footprint of Gannon University’s metropolitan campus, and in proximity to the Warner Theatre, Erie Playhouse, Erie Insurance Hockey Arena, UPMC Baseball Park, Erie Art Museum, expERIEnce Children’s Museum, UPMC Hospital, Erie Insurance corporate offices, courthouses, numerous restaurants, indoor recreation & more. Zoned C-3, Central Commercial. Zoning permitted uses include retail, eating & drinking establishments, commercial recreation, banks, fitness center, day care & more. Offered at $10.00/SF/YR-NNN. Taxes estimated at $0.70/SF/YR based on 2026-2027. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 8,284± SF Mixed-Use Commercial Space For Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 284 pi² | Superficie commerciale brute | 16 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 464 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
8,284± SF mixed-use street level commercial space for lease. Former Rite Aid Pharmacy with a mostly open floor plan. Located in the heart of downtown Erie’s business & arts district among the Erie Downtown Development Corporation’s revitalization initiative, within the footprint of Gannon University’s metropolitan campus, and in proximity to the Warner Theatre, Erie Playhouse, Erie Insurance Hockey Arena, UPMC Baseball Park, Erie Art Museum, expERIEnce Children’s Museum, UPMC Hospital, Erie Insurance corporate offices, courthouses, numerous restaurants, indoor recreation & more. Zoned C-3, Central Commercial. Zoning permitted uses include retail, eating & drinking establishments, commercial recreation, banks, fitness center, day care & more. Offered at $10.00/SF/YR-NNN. Taxes estimated at $0.70/SF/YR based on 2026-2027. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
916 State St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.