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9160 Huntington Dr 20 Unité Immeuble d’appartements 13 742 940 $ CAD (687 147 $ CAD/Unité) 4,25% Taux de capitalisation San Gabriel, CA 91775
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Faits saillants de l'investissement
- Rare 20 unit townhouse style multifamily property featuring spacious two story units with three bedrooms and two and a half bathrooms.
- Community amenities include a pool and barbecue area designed for resident enjoyment.
- Each unit includes an attached two car garage, offering a highly desirable amenity for residents.
- Prime San Gabriel location near Arcadia with convenient access to shopping, dining, and major commuter routes.
Résumé de l'annonce
Prime San Gabriel 20-Unit Townhouse-Style Multifamily Bordering Arcadia
Welcome to 9160 Huntington Drive, San Gabriel, CA 91775, an exceptional opportunity to acquire a rare 20-unit townhouse-style multifamily asset in a highly desirable San Gabriel Valley location, just minutes from Arcadia.
This impressive property offers a total of 29,880 sq ft and features twenty spacious two-story units, each approximately 1,500 sq ft with an ideal floorplan of 3 bedrooms and 2.5 bathrooms. Every unit includes its own private attached 2-car garage, providing a highly sought-after amenity for tenants and long-term rental stability.
Residents enjoy community-style conveniences including a sparkling pool and BBQ area, perfect for relaxing and entertaining. With large interiors, townhouse-style privacy, and an unbeatable location near shopping, dining, and major commuter routes, this property presents a standout investment opportunity in one of the most in-demand rental markets in Los Angeles County.
Welcome to 9160 Huntington Drive, San Gabriel, CA 91775, an exceptional opportunity to acquire a rare 20-unit townhouse-style multifamily asset in a highly desirable San Gabriel Valley location, just minutes from Arcadia.
This impressive property offers a total of 29,880 sq ft and features twenty spacious two-story units, each approximately 1,500 sq ft with an ideal floorplan of 3 bedrooms and 2.5 bathrooms. Every unit includes its own private attached 2-car garage, providing a highly sought-after amenity for tenants and long-term rental stability.
Residents enjoy community-style conveniences including a sparkling pool and BBQ area, perfect for relaxing and entertaining. With large interiors, townhouse-style privacy, and an unbeatable location near shopping, dining, and major commuter routes, this property presents a standout investment opportunity in one of the most in-demand rental markets in Los Angeles County.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 13 742 940 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 687 147 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 29 880 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,25% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1989/1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LCR3* | ||
| Prix | 13 742 940 $ CAD |
| Prix par unité | 687 147 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,25% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille du bâtiment | 29 880 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1989/1990 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | LCR3* |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 20 | 3 656 $ CAD | 1 500 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5379-036-006 | Évaluation totale | 12 458 794 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 664 351 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 8 794 443 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5379-036-006
Évaluation du terrain
3 664 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 794 443 $ CAD
Évaluation totale
12 458 794 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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