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9161 Milwaukee LLC 9161-9169 N Milwaukee Ave 7 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Niles, IL 60714 2 539 430 $ CAD (352,70 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- All around heavy traffic
- Busiest area of Niles
- TIF District
- Grocery store with food service
- Long-term tenants
Résumé de l'annonce
The rare opportunity!
The building lies in the heaviest-traffic area just south of the Goldf Mill Mall.
The grocery store is equipped with a full restaurant facility.
Tax Increment Financing (TIF) District
Next to a new apartment building.
The building lies in the heaviest-traffic area just south of the Goldf Mill Mall.
The grocery store is equipped with a full restaurant facility.
Tax Increment Financing (TIF) District
Next to a new apartment building.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
2 539 430 $ CAD
Prix par pi²
352,70 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
203 154 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
B-2
Stationnement
32 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Milwaukee Ave
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Don Kim, CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Palm Market
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Sky Insurance
- Finance et assurances
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Don Kim, CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Palm Market | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sky Insurance | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-14-400-004-0000 | Évaluation totale | 310 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 254 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 111 580 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-14-400-004-0000
Évaluation du terrain
199 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 580 $ CAD
Évaluation totale
310 834 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Efficient Realty, Inc
9161 Milwaukee LLC | 9161-9169 N Milwaukee Ave
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