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Inverness Crossing 9166 FM 2920 Rd 1 542 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tomball, TX 77375
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FAITS SAILLANTS
- Tampées adjacentes disponibles pour la location et la vente au sol
- Façade du FM 2920 situé juste à côté de Grand Parkway au boulevard Inverness Crossing
- Signalisation du monument disponible
- Entouré de quartiers aisés à une intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 542 pi² | 3-5 ans | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 57 659 $ CAD/an 4 805 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9166 FM 2920 Rd - 1er étage - ste 500
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 542 pi² | Façade | 519’ le FM 2920 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 188 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 4,21 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 542 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 519’ le FM 2920 |
| Superficie commerciale brute | 19 188 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,21 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété comprend 3,142 acres à l'angle sud-est du FM 2920 et du boulevard Inverness Crossing, dans le quadrant extrême nord-ouest de Houston. La propriété est située à une intersection éclairée et présente un emplacement bien en vue et très visible avec environ 510 pi de façade sur la route HWy.FM 2920, qui compte actuellement plus de 35 000 voitures par jour sur 24 heures. De plus, la propriété est située à moins d'un huitième de mille de l'intersection de The Grand Parkway et de la station FM 2920, et bénéficiera du trafic élevé créé par cette voie récemment ouverte, qui a fait de FM 2920 une importante artère de navettage depuis la région de Tomball/Spring au nord jusqu'à la Grand Parkway. Entouré de quartiers aisés avec de nouveaux aménagements dans la région près du nouveau corridor Grand Parkway. Les détaillants de la région comprennent Walmart, Kroger, HEB, Lowes, Sprouts et Walgreens.
- Cour
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Inverness Crossing | 9166 FM 2920 Rd
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