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917 2nd St SW 4 Unité Immeuble d’appartements 1 798 615 $ CAD (449 654 $ CAD/Unité) Rochester, MN 55902

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Résumé de l'annonce

This infill development site offers a rare chance to position within Rochester’s thriving Destination Medical Center (DMC) District, a catalyst for major growth driven by the Mayo Clinic’s $5 billion expansion. Located steps from Mayo Clinic Hospital and St. Mary’s Campus, this property provides unmatched connectivity to world-class healthcare employers and a robust service-demand base. The parcel sits along the planned Bus Rapid Transit line, ensuring future transit access and enhanced mobility. Surrounded by retail, recreation, and major employment cores, the site is ideal for multifamily, senior housing, hospitality, or mixed-use concepts that leverage the city’s strong economic fundamentals. Backed by the DMC public-private growth initiative, this property aligns with Rochester’s commitment to urban revitalization and long-term investment returns. Its proximity to Mayo’s 44,000+ employees and a growing residential population creates exceptional demand opportunity. Developers seeking strategic positioning in a market anchored by healthcare innovation will find this offering both resilient and highly scalable.

Faits sur la propriété

Prix	1 798 615 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	449 654 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,20 AC
Nombre d’unités	4	Taille du bâtiment	2 856 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel	Année de construction	1916

Prix	1 798 615 $ CAD
Prix par unité	449 654 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,20 AC
Taille du bâtiment	2 856 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1916

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Carte

Très accessible à pied

80/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Bons transports en commun

60/100

Moyennement accessible en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	74.35.33.005115	Évaluation des bâtiments	600 209 $ CAD
Évaluation du terrain	68 989 $ CAD	Évaluation totale	669 198 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

74.35.33.005115

Évaluation du terrain

68 989 $ CAD

Évaluation des bâtiments

600 209 $ CAD

Évaluation totale

669 198 $ CAD

(507) 271-5553

Contacts

Ari Kolas
Andy Bianco
Hamilton Real Estate Group

ID d’inscription: 40711424
Date de mise sur le marché: 2026-05-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 917 2nd St SW, Rochester, MN 55902

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Visite extérieure 3D Matterport

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