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917 3rd Ave 108–235 pi² d'espace disponible • Bureau • Huntington, WV 25701
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Directement en face de Pullman Plaza
- Modalités flexibles
- Location de service complet
- Endroit très propice à la marche
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200 | 108 à 235 pi² | 9’10” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, ste 200
Current tenants include Realty Exchange, Capital Investments and Wilcox Bookkeeping. 2 individual offices are available starting at $450/mon which includes utilities and internet. Rate adjustment if tenant occupies both available offices. Call Andy Bowen for more information or to schedule a tour.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Emplacement haut de gamme
- Excellent environnement de travail
- À pied jusqu'à toutes les commodités du centre-ville
- Le mobilier de bureau peut être fourni
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 235 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 108 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Superficie totale disponible | 235 pi² |
| Min. divisible | 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici une occasion fantastique d'avoir l'emplacement le plus souhaitable au centre-ville pour un espace de bureau. Le nombre total de bureaux est d'environ 2000 pc et il y a deux bureaux disponibles à louer. Le petit bureau mesure 8'x13' et loue pour 350 $/mois et le bureau plus grand, qui a 3 grandes fenêtres donnant sur la 3e avenue est 16'4"x14'7" et loue pour 800$/lun. Tous les services publics et Internet sont inclus dans le montant du loyer. Les locataires partagent l'aire commune, la cuisine et 2 salles de bains. L'espace est accessible par un ascenseur ou une cage d'escalier. Les locataires actuels sont Realty Exchange, Capital Insurance et Thrax LLC. Les locataires actuels sont à la recherche de pigistes, de travailleurs à distance et d'autres professionnels indépendants pour travailler ensemble dans un cadre commun et communautaire. Sur le plan statistique, les personnes qui travaillent à partir d'espaces de cotravail ont tendance à s'épanouir grâce au sentiment de communauté des espaces de cotravail, à la souplesse, au potentiel d'innovation, d'apprentissage et de collaboration, et à la possibilité d'établir de solides relations personnelles et professionnelles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
917 3rd Ave
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