917-955 Eagle Ridge Dr
Schererville, IN 46375
Lot II · Terrain À vendre · 4,81 AC

Emplacement, emplacement, emplacement ! 4,81 acres maintenant disponibles à la vente à Schererville, à moins de 4 milles à l'est de la Illinois State Line. Profitez des faibles impôts de l'Indiana et de la montée en flèche des affaires de l'Illinois qui s'installent dans l'Indiana. La propriété est de zone C-3. L'accès au site est accessible via Eagle Ridge Drive et par la servitude d'entrée et de sortie par Golden Corral et Home Depot. Tout le gaz, l'électricité, les égouts et l'eau sont sur le site. Le drainage hors site est en place. La propriété a récemment été déboisée. À proximité du sentier Pennsy Greenway Schererville. Au dessus 495 pieds de façade sur la U.S. Highway 41, qui peuvent être observés en traversant le pont. Idéalement situé à seulement 1 mile au nord de l'intersection la plus fréquentée du comté de Lake US 30/US 41 ! Il y a environ 3 millions de pieds carrés de développements commerciaux et de restaurants à moins de 3 milles de la propriété. Cela comprend plus de deux douzaines de restaurants, plusieurs hôtels, des épiceries, des magasins de rénovation domiciliaire, des commerces de détail et/ou des banques. Nombre de trafic : 2024 INDOT U.S. Highway 30 (Lincoln Highway) représente 32 357 véhicules par jour au nord de la route américaine 30. 3 milles à l'est de la ligne de l'État de l'Illinois, 6 milles au sud de l'autoroute I 80/94 et 8 milles à l'ouest de l'I-65. Le trafic INDOT 2024 compte 39 391 véhicules par jour sur la route 41 aux États-Unis.