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917-923 Cathedral St 917 Cathedral St 1 500–16 700 pi² d'espace disponible • Baltimore, MD 21201
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Faits saillants
- Centrally located corner property that includes parking lot holding up to 15 vehicles.
- Surrounded by residential, educational, and office uses.
- Prominent corner location within Baltimore's Midtown district.
- Convenient access to Downtown Baltimore and Mount Vernon.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
923 Cathedral St - 1er étage
- Espace nécessitant des rénovations
7 W Eager St - 1er étage
Renovated as a small-scale community grocery store.
- Entièrement construit comme Dépanneur
7 W Eager St - 2e étage
Renovated as a small-scale community grocery store.
- Entièrement construit comme Dépanneur
7 W Eager St - 2e étage
Renovated as co-working offices suites with shares common amenities. Various size office suites are available for rent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
917-923 Cathedral Street presents a multi-tenant retail and office opportunity in Baltimore's Midtown district. Situated on a prominent corner location along Cathedral Street, the property benefits from visibility within a densely developed urban environment surrounded by residential neighborhoods, cultural institutions, educational facilities, government offices, and downtown employment centers. The location offers convenient access to the central business district, Mount Vernon, the University of Baltimore, Maryland Institute College of Art, and major transportation routes serving the city. The property accommodates a variety of commercial uses and includes retail storefront, office, and service-oriented configurations. Existing improvements include spaces previously utilized for convenience retail and office occupancy, providing opportunities for tenants seeking established layouts or repositioning potential. An on-site parking area accommodating approximately 15 vehicles is a notable amenity within the urban setting, supporting customers, employees, and visitors. The Midtown location places businesses within one of Baltimore's most active mixed-use districts, characterized by a blend of residential density, educational institutions, cultural destinations, and professional offices. This combination creates consistent pedestrian and vehicular activity while providing access to a broad customer and workforce base. The property's flexible suite mix and central location make it suitable for retail operators, professional services, community-serving businesses, and office users seeking a downtown Baltimore presence.
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917-923 Cathedral St | 917 Cathedral St
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