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917 E 40th Pl - 7 Units on Big Lot 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 302 498 $ CAD à un 4,17% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Occupied w/ Huge Upside in Rents.
- Value Add Opportunity
- Big Lot Priced Below Market at $75/land SF.
Résumé de l'annonce
This fully occupied 7 unit multifamily property is
comprised of four separate buildings on a big 12,567sf
lot zoned RD1.5. All the units are currently tenant
occupied w/ good rent histories, no delinquencies, and the
property offers huge upside in the rents allowing for a
local and/or savvy investor to create value and maximize
rents.
Built in 1924, this property totals 3,600sf in size and
offers a solid unit mix with (7) 2 bed/1 bath bungalow
style units each with a decent layout, full kitchen & bath,
roomy bedrooms, washer/dryer hookups, and some
private patio area.
On a large 0.29acre double size lot, there are two
driveways w/ a total of 10 open parking spaces to
provide ample use by tenants & guests. Well located in
Los Angeles near Downtown, Crypto Arena, & close
proximity to USC and the 110 Freeway.
comprised of four separate buildings on a big 12,567sf
lot zoned RD1.5. All the units are currently tenant
occupied w/ good rent histories, no delinquencies, and the
property offers huge upside in the rents allowing for a
local and/or savvy investor to create value and maximize
rents.
Built in 1924, this property totals 3,600sf in size and
offers a solid unit mix with (7) 2 bed/1 bath bungalow
style units each with a decent layout, full kitchen & bath,
roomy bedrooms, washer/dryer hookups, and some
private patio area.
On a large 0.29acre double size lot, there are two
driveways w/ a total of 10 open parking spaces to
provide ample use by tenants & guests. Well located in
Los Angeles near Downtown, Crypto Arena, & close
proximity to USC and the 110 Freeway.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
117 982 $
|
32,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 360 $
|
0,66 $
|
| Revenu brut effectif |
115 622 $
|
32,12 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
61 311 $
|
17,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
54 311 $
|
15,09 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 982 $ |
| Annuel par pi² | 32,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 360 $ |
| Annuel par pi² | 0,66 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 622 $ |
| Annuel par pi² | 32,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 311 $ |
| Annuel par pi² | 17,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 311 $ |
| Annuel par pi² | 15,09 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Tapis
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | 514 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5114-012-028 | Évaluation des bâtiments | 437 806 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 334 205 $ CAD | Évaluation totale | 772 011 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5114-012-028
Évaluation du terrain
334 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
437 806 $ CAD
Évaluation totale
772 011 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
917 E 40th Pl - 7 Units on Big Lot
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