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917 Mountain St 13 550 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Carson City, NV 89703 4 172 399 $ CAD (307,93 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Avison Young/Western Alliance Commercial, Inc., à titre de conseiller exclusif du propriétaire, est heureuse de présenter l'occasion d'acheter un immeuble de cabinet médical au 907-917, rue Mountain (la « propriété »).
La propriété se compose d'un site de 0,909 acre avec deux immeubles de bureaux médicaux totalisant 13 550 pieds carrés de superficie brute de bâtiment. L'un des immeubles a été subdivisé en 3 unités de condominiums à bureaux, de sorte que la propriété en question a 4 numéros de parcelle distincts et 4 adresses. L'adresse du bâtiment principal et de la parcelle de l'aire commune est 907, rue North Mountain, Carson City, Nevada 89703. Le sujet est occupé à 100 % par des locataires de cabinets dentaires et médicaux.
- Cabinet médical loué à 100 %
- Presque tous les locataires à long terme
- Constructions mises à jour
- Près du centre-ville de Carson City
La propriété se compose d'un site de 0,909 acre avec deux immeubles de bureaux médicaux totalisant 13 550 pieds carrés de superficie brute de bâtiment. L'un des immeubles a été subdivisé en 3 unités de condominiums à bureaux, de sorte que la propriété en question a 4 numéros de parcelle distincts et 4 adresses. L'adresse du bâtiment principal et de la parcelle de l'aire commune est 907, rue North Mountain, Carson City, Nevada 89703. Le sujet est occupé à 100 % par des locataires de cabinets dentaires et médicaux.
- Cabinet médical loué à 100 %
- Presque tous les locataires à long terme
- Constructions mises à jour
- Près du centre-ville de Carson City
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/1997
Prix
4 172 399 $ CAD
Prix par pi²
307,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
271 206 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 775 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
RO
Stationnement
36 places (2,66 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Sierra Family Health Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Sierra Family Health Ctr | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-201-23 | Évaluation des bâtiments | 480 600 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 274 644 $ CAD | Évaluation totale | 755 244 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-201-23
Évaluation du terrain
274 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
480 600 $ CAD
Évaluation totale
755 244 $ CAD
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Présenté par
917 Mountain St
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