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917-21 N 1st St, El Cajon, CA 92021 917 N 1st St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 272 784 $ CAD (545 464 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation El Cajon, CA 92021

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Résumé de l'annonce

Great Income-Producing Investment Opportunity!
Three separate parcels totaling 38,604 SF lot size, ideally located at 1st & Broadway in El Cajon.
14 Bed 8 Bath
APNs:
484-183-04-00
484-184-24-00
484-184-25-00
Property features 6 long-term tenants in place, generating strong and stable income.
PLEASE DO NOT WALK ON PROPERTY OR DISTURB TENANTS
Zoned Village Residential (VR-15), offering excellent potential for future development or value-add opportunities.
A zoning and ADU Analysis in attached
Call Ben Ameen for details: 619-840-6692

First St Zoning Analysis

Faits sur la propriété

Prix	3 272 784 $ CAD	Style d’appartement	Maison en ville
Prix par unité	545 464 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,88 AC
Taux de capitalisation	5,50%	Taille du bâtiment	4 382 pi²
Condition de vente	1031 Échange	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1932
Sous-type de propriété	Appartement Appartements multi-résidentiels	Ratio de stationnement	2,67/1 000 pi²
Zonage	VR-15 - VR-15 allows 15 dwelling units per acre

Prix	3 272 784 $ CAD
Prix par unité	545 464 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,50%
Condition de vente	1031 Échange
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	Maison en ville
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,88 AC
Taille du bâtiment	4 382 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1932
Ratio de stationnement	2,67/1 000 pi²
Zonage	VR-15 - VR-15 allows 15 dwelling units per acre

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
9+4	6	-	-

1 1

Carte

Moyennement practicable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 484-184-25 484-184-24 484-183-04	Évaluation des bâtiments	780 314 $ CAD
Évaluation du terrain	1 064 064 $ CAD	Évaluation totale	1 844 377 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

484-184-25
484-184-24
484-183-04

Évaluation du terrain

1 064 064 $ CAD

Évaluation des bâtiments

780 314 $ CAD

Évaluation totale

1 844 377 $ CAD

(619) 840-6692

Contact

Ben Ameen
Coldwell Banker Commercial West

ID d’inscription: 39852912
Date de mise sur le marché: 2026-03-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 917 N 1st St, El Cajon, CA 92021

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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917 N 1st St, El Cajon, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — first street

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