Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
917 Old Canyon Rd - 919-917 Old Canyon Rd 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 810 443 $ CAD à un 3,49% taux de capitalisation Fremont, CA 94536
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Construction in Canyon Heights Neighborhood
- Upcoming Neighborhood with Strong Rental Demand
- ADU permitted with separate Gas & Electricity Meter
Résumé de l'annonce
Step into 919 Old Canyon Rd, a completely rebuilt residence where modern design meets everyday functionality. Reconstructed from the ground up, this home offers the rare chance to own essentially brand-new construction in one of Fremont's most sought-after neighborhoods. The main house spans 1,494 sqft, thoughtfully designed with 3 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, contemporary finishes, and open-concept living spaces that flow seamlessly from indoors to outdoors. Every detail, from the fresh exterior to the fully redesigned interior, reflects a commitment to style, comfort, and practical living. Adding incredible value is the newly developed 1bd/ 2ba ADU, just under 700 sqft, with its own separate address and PG&E meter; Ideal for multi-generational living, rental income, or a private guest retreat. Whether you're looking to offset expenses or create a separate haven for guests, this ADU delivers versatility without compromise. Located in a prime Fremont setting, this property offers convenient access to top-rated schools, parks, and major commute routes. Turnkey and thoughtfully designed, 919 Old Canyon Rd blends luxury, practicality, and long-term potential. A rare opportunity to own modern new construction with additional income potential, all in one exceptional home.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 810 443 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 1 405 221 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 194 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,49% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 2024 |
| Prix | 2 810 443 $ CAD |
| Prix par unité | 1 405 221 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,49% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du bâtiment | 2 194 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Sous-sol
- Coin petit‑déjeuner
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Unité de belle-mère
- Garde-manger
- Porche
Commodités du site
- Salle de bain privée
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 507-0700-012-00 | Évaluation totale | 1 665 196 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 599 611 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 075 423 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
507-0700-012-00
Évaluation du terrain
599 611 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 075 423 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 665 196 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
917 Old Canyon Rd - 919-917 Old Canyon Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.