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917 Whittier Blvd 24 800 pi² 44% Loué Commerce de détail Immeuble Montebello, CA 90640 6 221 249 $ CAD (250,86 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner/User Opportunity for a Banquet Hall Operator
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCTION! 917 W. Whittier Boulevard located in the heart of the City of Montebello also known as the Montebello Ballroom. This historic venue, constructed in 1927, was originally an Odd Fellows lodge before being transformed into the Montebello Ballroom. The second level consists of two Ballrooms that occupy and operate as the Montebello Ballroom (Owner-User). The Grand Ballroom can accommodate up to 350 guests for dinner, including seating in the balcony area, while maintaining a spacious dance floor. There is also a smaller banquet hall that can accommodate over 150 guests. The property features seven ground-level units that collectively generate approximately $7,500 per month in rental income. The three-story building encompasses a total area of 24,800 square feet on an 11,000 sq. ft. lot, with 86 feet of frontage on Whittier Blvd. Its strategic location at a signalized intersection with multiple points of ingress and egress offers excellent visibility and accessibility, making it a valuable asset in Montebello's commercial landscape.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
6 221 249 $ CAD
Prix par pi²
250,86 $ CAD
Pourcentage loué
44%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
MNC2* - Tr=1653 Ex de la rue Lot 2
Façade
86’ sur W. Whittier Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6350-005-027 | Évaluation des bâtiments | 395 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 325 581 $ CAD | Évaluation totale | 1 721 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6350-005-027
Évaluation du terrain
1 325 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
395 944 $ CAD
Évaluation totale
1 721 525 $ CAD
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917 Whittier Blvd
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