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9170 U.S. 51 Lot • Terrain commercial • 12,3 Acres • 1 227 816 $ CAD • Coldwater, MS 38618

Terrains commerciaux Mississippi Coldwater 9170 U.S. 51, Coldwater, MS 38618

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Faits saillants de l'investissement

  • Heavy traffic flow
  • Convenient location
  • 1,000 feet of road frontage

Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity in an unbeatable Coldwater location! This property boasts an average traffic flow of 8,200 vehicles per day and sits directly beside the newly built Coldwater Animal Hospital and storage units, offering excellent visibility and growth potential. The property features a pristine 3,084 sq ft home with 3 bedrooms, 4 bathrooms, and an inground pool--ideal for an owner-occupant, executive office conversion, or premium rental space. An additional 3,000 sq ft home is also included and can be easily transformed into office space, retail, or other commercial use. A 680 sq ft shop is located on-site and comes equipped with 110 and 220 electrical hookups, providing added utility for storage, business operations, or equipment needs. The property also has 3-phase energy available for large electrical loads, along with public water and sewer, making it exceptionally development-ready. With multiple structures and approx. 1,000 feet of road frontage, this property is perfectly suited for multiuse development, whether commercial, residential, or investment-focused. Conveniently located just 5 miles from Senatobia, 10 miles from Hernando, and less than 2 miles from the I-55 exit, this is one of the most versatile properties available in the area. Don't miss this rare chance to own a high-visibility location with outstanding potential in the heart of Coldwater.

Faits sur la propriété

Prix 1 227 816 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,45 AC
Type de propriété Terrain Année de construction 1952
Prix 1 227 816 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
Taille totale du lot 0,45 AC
Année de construction 1952

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 227 816 $ CAD Taille du lot 12,30 AC
Prix par AC 99 822,44 $ CAD
Prix 1 227 816 $ CAD
Prix par AC 99 822,44 $ CAD
Taille du lot 12,30 AC
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 093-06-0000502 Évaluation des bâtiments 21 671 $ CAD
Évaluation du terrain 1 057 $ CAD Évaluation totale 22 728 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
093-06-0000502
Évaluation du terrain
1 057 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 671 $ CAD
Évaluation totale
22 728 $ CAD
(901) 485-6573

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  • ID d’inscription: 39694377

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9170 U.S. 51, Coldwater, MS 38618

Le Terrain Propriété à 9170 U.S. 51, Coldwater, MS 38618 est actuellement disponible à vendre. Contacter Crye-Leike pour plus de renseignements.

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