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Applebee's 9174 Mentor Ave 5 309 pi² Commerce de détail Immeuble Mentor, OH 44060 2 523 152 $ CAD (475,26 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Tenancy: Applebee’s has occupied the property since 1994, and has exercised several renewal options demonstrating long-term commitment.
- Absolute NNN Ground Lease - Zero Landlord Responsibilities: Featuring an Absolute NNN ground lease, the property offers a true passive investment.
- Strong Demographic Profile: The property is supported by a dense population base of over 105,000 residents within a 5-mile radius
- Low Rent With Significant Upside Potential: Applebee’s is paying well below market rent
- Prime Location in a Dominant Retail Corridor With National Co-Tenancy: Strategically located within Mentor Commons
Résumé de l'annonce
Matt Wallace
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 309 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
2 523 152 $ CAD
Prix par pi²
475,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
132 487 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,17 AC
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Applebee's | 9174 Mentor Ave
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